DTZ: beleggingsmarkt voor huurwoningen groeit 20%

De beleggingsmarkt voor bestaande huurwoningen is het afgelopen jaar met 20% gegroeid. In 2009 is het totale investeringsvolume uitgekomen op €1,1 miljard ten opzichte van een niveau van €900 miljoen in 2008. Na een forse daling van de prijzen aan het begin van 2009, met 10 tot 15% ten opzichte van medio 2008, bleven de prijzen in de tweede helft van 2009 nagenoeg stabiel. Het aanbod was voornamelijk afkomstig van institutionele beleggers. Corporaties laten zich steeds minder zien. 

Dat zegt Eddy Halter, adjunct-directeur bij DTZ Zadelhoff in hun onderzoek naar de beleggingsmarkt voor huurwoningen.

Aan de verkopende kant hadden institutionele beleggers een marktaandeel van 60%. Corporaties kwamen niet verder dan 20%. Aan de kopende kant waren particuliere beleggers met 70% in de meerderheid. Corporaties hadden ultimo 2009 ook hier een marktaandeel van circa 20%. Het aantal aankopen door corporaties is echter wel kleiner geworden. In 2008 waren corporaties nog voor meer dan 30% aan de kopende kant vertegenwoordigd.

Reacties

Lees onze special over Vastgoedfinanciering Special 2021