De Woningbeleggers Dag 2014 (met internationale topsprekers)
Buitenlandse beleggers stappen nu echt in middeldure huursegment. De Duitse vastgoedbelegger Patrizia Immobilien AG opende 21 mei een kantoor in Amsterdam. Patrizia heeft 13 miljard aan vastgoed, waarvan bijna de helft woningen. De ambitie is om uit te groeien tot de grootste Europese woningbelegeer. Patrizia, dat hier al voor 200 miljoen aan vastgoed bezit, ziet Nederland als een nieuwe kernmarkt die nu snel verder uitgebouwd wordt. BNP Paribas REIM, ook een grote Duitse woningbelegger, deed in april al een grote transactie in Nederland.
Vooral Engelse en Duitse beleggers zijn sterk geïnteresseerd om te investeren in huurwoningen. Dagelijks melden zich meer partijen, waarvan sommige heel concreet zijn. Voor acquisities in 2014 hebben zij een miljard euro op de plank liggen.
Hoor op dit seminar op 18 juni van hen uit de eerste hand en heet van de naald wat hun rendements- en risico-eisen zijn (presentaties deels in het Engels). Leer deze tot nog toe onbekende partijen kennen. Daarnaast willen Nederlandse family offices en institutionele beleggers twee miljard in Nederlandse huurwoningen investeren. De nieuwe circulaire MG 2013-02 verruimt de mogelijkheden voor corporaties om bezit te verkopen. Maar eenvoudig is dat nog steeds niet – er blijven barrières. Hoe pak je het als corporatie aan dat je ondanks de verplichte aanbesteding een gegadigde vindt die je bevalt? En hoe weet een belegger dat hij serieus tot de gegadigden behoort? Hoe kijken buitenlandse beleggers tegen de specifieke kenmerken van de Nederlandse woningmarkt aan? Hoe serieus zijn ze? Op dit seminar leggen binnen- en buitenlandse direct betrokkenen uit hoe de MG in elkaar zit, hoe je daarmee kunt omgaan, welke financiële valkuilen zich kunnen voordoen, welke eisen deze nieuwe, onbekende vastgoedbeleggers hebben en hoe met hen in contact te komen.
Programma:
13.30 uur: Inloop met koffie en thee.
14.00 uur: Inleiding door middagvoorzitter Menno Maas, TiasNimbas Business School, Universiteit Tilburg, oud-CEO Continentaal Europa, Midden-Oosten en Afrika DTZ, ING Real Estate Development en Amvest.
14.10 uur: Mark Frequin, dg Wonen en Bouwen ministerie van Binnenlandse Zaken.
- Beleid met betrekking tot de woningmarkt.
- Aandacht voor investeringen daarin.
- Verruiming van de mogelijkheden van de verkoop van corporatiewoningen.
- Welke beleidsoverwegingen had de minister bij de MG 2013-02? Toelichting op de MG; hoe zit deze in elkaar?
14.40 uur: Marijn Snijders, directeur Capital Value.
- Hoe kan een corporatie ondanks de verplichte aanbesteding een gegadigde vinden die hem bevalt? Hoe weet een belegger dat hij serieus tot de kandidaten behoort? Welke ruimte biedt de MG?
- Welke nieuwe binnen- en buitenlandse partijen dienen zich aan? Hoe groot is hun investeringsvolume? Wat zijn hun condities? Hoe wijken die af van de condities van Nederlandse beleggers? Hoe kun je met hen in contact komen?
15.10 uur: Pauline Bieringa, directeur BNG, in tweespraak met Erik Wilders,
directeur/bestuurder WSW.
- Hoe moeten corporaties omgaan met potentiële valkuilen als de marktwaarde van de financiering?
- Wordt de financieringsmarkt anders nu de vraag toeneemt? Wordt het Duitse financieringsmodel (veel gesecuritiseerde vastgoedleningen) een rolmodel voor Nederland?
15.40 uur: Pauze
16.10 uur: Dr. Marcus Cieleback Head of Research Patrizia Immobilien AG (presentatie in het Engels). Tevens aanwezig Peter Helfrich, Managing Director Patrizia Netherlands BV, kantoor Amsterdam.
• Waarom heeft Patrizia belangstelling voor de Nederlandse huurwoningmarkt, voor welk segment, welk type woningen en voor welke regio’s?
• Welke risico-, rendement- en andere eisen stelt Patrizia? Hoe wijken die af van de gangbare eisen van Nederlandse (institutionele) beleggers?
• Hoe kijkt Patrizia aan tegen de specifieke kenmerken van de Nederlandse woningmarkt?
16.40 uur: Engelse vastgoedbelegger (naam wordt binnenkort bekend gemaakt, presentatie mogelijk in het Engels).
- Waarom heeft hij belangstelling voor de Nederlandse huurwoningmarkt, voor welk segment, welk type woningen en voor welke regio's?
- Welke risico-, rendement- en andere eisen stelt hij? Hoe wijken die af van de gangbare eisen van Nederlandse (institutionele) beleggers?
17.10 uur: Netwerkborrel
Datum: 18 juni
Doelgroep: directeuren, financiële specialisten, controllers, strategen, portefeuillemanagers en toezichthouders van woningcorporaties, overheden, accountants, adviseurs, vastgoedbeleggers, financiers, ontwikkelaars/bouwers.
Locatie: Spoorwegmuseum, Johan van Oldenbarneveltlaan 1, Utrecht. Er is ruime parkeergelegenheid, eenvoudig bereikbaar met het OV vanaf het CS.
Inschrijven en kosten
Voor 295 euro (excl. BTW) kunt u deelnemen aan dit kwaliteitsseminar op 18 juni. Stuur een mail naar info@buildingbusiness.nl met als onderwerp 'Woningbeleggers Dag'. Vermeld ook uw adres in uw mail. Wij sturen u zo snel mogelijk een bevestigingsmail.
Voorlopige deelnemerslijst:
a.s.r. vastgoed vermogensbeheer |
Amice Advocaten B.V. |
Amvest Management B.V. |
Atelier PRO architecten |
Blauwhoed Groep bv |
BNG |
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. |
Bouwfonds Property Development |
BrouwersMoors&Partners, nieuwbouwexperts |
Buro Amsterdam BV |
C2N |
Capital Value |
CBRE Global Investors |
Concito Vastgoed |
Cushman & Wakefield |
De Alliantie |
DTZ Zadelhoff v.o.f. |
Eversheds B.V. |
Fakton |
Fooq |
Fris Bedrijfsmakelaars |
Frisia makelaars |
gemeente Doetinchem |
Grove Fund Management Europe BV |
Haag Wonen |
Hans Janssen Bedrijfsmakelaars |
Heembouw Wonen B.V. |
Hillen & Roosen |
ING Real Estate Finance/Corporate Clients |
Intermaris |
KlokGroep BV |
Kuijs Reinder Kakes |
Ministerie van Binnenlandse Zaken |
Ooms bouw & ontwikkeling |
Pels Rijcken N.V. |
Portaal Vastgoed Ontwikkeling |
Property Match Investments B.V. |
Reasult B.V. |
REBO Bedrijfsmakelaars B.V. |
Rockspring |
Savills Investments B.V. |
SBM Bouw- en vastgoedmanagers |
Search Ingenieursbureau B.V. |
Seminars op Maat |
Siersema Vastgoedadvies en Ontwikkeling |
SNS Reaal |
STEK.NU |
Suo Marte Projectontwikkeling |
Syntrus Achmea Real Estate & Finance |
Van Dijk Ten Cate |
Van Mierlo Planontwikkeling B.V. |
Wallich & Matthes |
Woningstichting Rochdale |
WoonFriesland |
WSW |
Zanders |
Laatste nieuws
- 18-09-2024 16:30 Amazon eist dat werknemers weer vijf dagen in de week op kantoor zijn
- 18-09-2024 15:34 Yvonne van Mierlo volgt Harrie Windmüller op bij BrabantWonen
- 18-09-2024 13:43 Boelhouwer: ‘Prinsjesdagplannen zijn onvoldoende voor 100.000 woningen per jaar’
- 18-09-2024 13:38 Fiscale renteaftrek in de vennootschapsbelasting, zo zit het
- 18-09-2024 12:36 Reactie IVBN op Prinsjesdagplannen: 'Investeringsbereidheid vraagt om andere fiscale keuzes'
- 18-09-2024 12:27 Eigen Haard en Kroon & de Koning tekenen voor bouw 44 appartementen in Amsterdam
- 18-09-2024 12:18 Dit is hoe technologie het verhuurproces transformeert
- 18-09-2024 12:06 Nieuwe btw-herzieningsregeling voor vastgoeddiensten vanaf 2026 (aanpak short-stay constructies)
- 18-09-2024 10:24 Koophonger Rijksvastgoedbedrijf nog niet gestild
- 18-09-2024 09:39 Madeline Buijs: 'Door niet te kiezen is de 5 miljard euro voor de woningmarkt een druppel op de gloeiende plaat'
- 18-09-2024 08:55 Woonwaard koopt 36 nieuwbouwappartementen in Alkmaar
- 18-09-2024 08:28 Ovb (verhuur)woningen pas in 2026 naar 8 procent - too little too late?
- 18-09-2024 08:12 Prinsjesdag 2024: Met deze belastingplannen moet de vastgoedsector rekening houden
- 17-09-2024 16:21 Megadeal bijna rond: 695 miljoen euro voor bijna 3.000 woningen van Eres
- 17-09-2024 15:28 Bouw nieuw hotel Domburg gestaakt vanwege netcongestie
- 17-09-2024 15:14 Flink krijgt flinke investering en wil tien nieuwe locaties in Nederland openen
- 17-09-2024 13:22 Johan Conijn: ‘Rijk moet instappen in gebiedsontwikkeling, anders niet alle Novex-locaties mogelijk’
- 17-09-2024 12:37 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huur voor Belastingdienst in Prinsenhof Den Haag
- 17-09-2024 12:23 Drie nieuwe huurcontracten voor 10.000 m2 in Zoeterwoude
- 17-09-2024 11:33 Cepezed en J.P. van Eesteren revitaliseren voormalig KPN-gebouw naar Rijkskantoor op Binckhorst in Den Haag
- 17-09-2024 11:23 Pro Warehouse huurt in Amsterdam Zuidoost
- 17-09-2024 11:11 WoningBouwersNL: Regering, er is genoeg ruimte in Nederland voor 1 miljoen woningen
- 17-09-2024 09:59 Drie nieuwe benoemingen in managementteam Wilma Wonen
- 17-09-2024 09:42 Elk Groep neemt de Groep Resultaatgericht Vastgoedonderhoud over
- 17-09-2024 01:00 80 procent huizenkopers hebben geen vertrouwen in woningambities nieuw kabinet
- 16-09-2024 16:24 Volkshuisvesting-ambtenaar afgekocht met 400.000 euro om bezwaar tegen woonproject in te trekken
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.