‘Markt voor vastgoedvacatures trekt voorzichtig aan’
Er begint weer beweging te komen in de markt voor vastgoedvacatures. Nog niet in grote stappen maar de beweging is positief. Die trend signaleert Jaron Bollegraaf, samen met Robbert Jan Meerman eigenaar van het werving- en selectiebureau Solid Recruitment in een gesprek met Vastgoedjournaal. Hoewel veel bedrijven het personeelsbestand hebben uitgedund, constateert Bollegraaf in een aantal vastgoedsectoren een stijgende vraag naar deskundige mensen.
“Je kunt nog niet zeggen dat de vastgoedmarkt aan een algemeen herstel is begonnen maar als je ziet waar we vandaan kwamen, kunnen we wel zeggen dat de arbeidsmarkt voor vastgoedprofessionals zich begint te normaliseren”, zegt Bollegraaf. Vastgoedjournaal spreekt hem naar aanleiding van een stijgende vraag naar onderhuurders bij bedrijven die in grote kantoren zijn gehuisvest. Zoals vorig week toen KPMG bekendmaakte onderhuurders te zoeken voor 7000 m2 van het eigen kantoor in Amstelveen. En KPMG is niet de enige, veel bedrijven zitten te ruim in hun jasje. Wat betekent dit voor de vastgoedsector?
Bollegraaf kan er zeker iets over zeggen omdat zij ‘voorin in de vastgoedcyclus zitten’. Het bedrijf Solid Recruitment van Bollegraaf en Meerman is marktleider in deze zeer specifieke arbeidsmarkt. Hij constateert geleidelijk meer aanvragen van vastgoedbedrijven die op zoek zijn naar goed personeel. “We zien bij vastgoedbeleggers en vastgoedmanagementorganisaties een licht stijgende vraag naar goed opgeleid en ervaren personeel. Veel van die bedrijven hebben hun saneringen en reorganisaties al achter de rug en hun zaakjes weer op orde. Vooral vastgoedbeheerorganisaties trekken meer mensen aan. Beheer van vastgoed is in goede- en slechte tijden immers altijd nodig. Er is nu meer aandacht aan de exploitatiekant van vastgoed. Men ziet in dat goede exploitatie gunstig is voor het waardebehoud.”
Vooravond van herstel
Lastig blijft de sector van projecttontwikkelaars. “Ik kan het niet wetenschappelijk onderbouwen maar de vraag naar vacatures in dit segment is nog maar heel mondjesmaat. Er zijn inderdaad ontwikkelaars die nieuwe mensen zoeken maar die hebben in het recente verleden al dratisch gesaneerd en reorganisaties doorgevoerd. We staan waarschijnlijk aan de vooravond van het herstel van de nieuwbouwwoningmarkt. Dat betekent dat woningontwikkelaars langzaam aan op zoek om hun personeelsbestand uit te breiden. Maar nogmaals, het blijft in de projectontwikkeling nog steeds lastig wat vacatures betreft.”
Bollegraaf signaleert dat de salarissen in de sector onder druk blijven. “Voor de start van de crisis in 2008 waren er genoeg ontwikkelaars die jaarlijks meer dan een ton verdienden. Veel van hen die ontslagen zijn en weer zijn aangenomen bij andere bedrijven hebben een loondaling van tientallen procenten moeten accepteren. Dat hakt erin. Die komen nog niet terug op het oude niveau.”
Rogier Hentenaar
VOOR DE LAATSTE VASTGOEDVACATURES KLIK HIER
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.