C&W signaleert ongekende daling in vraag naar kantoorruimte in internationale steden

De vraag naar kantoorruimte in 's werelds grootste zakencentra is op ongekende wijze ingezakt. Dit was een belangrijke factor voor de eerste wereldwijde daling van tophuurprijzen sinds 2003. Volgens het jaarlijkse rapport Office Space Across the World van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield (C&W) onderging 2009 een scherpe en wijdverbreide terugval van de vraag naar kantoorruimte, waardoor ook de tophuren voor het eerst in alle wereldregio's daalden.

De vooruitzichten voor 2010 zijn echter positiever, aldus C&W in haar onderzoek. "Nu enkele belangrijke economieën weer aantrekken, zal de vraag van ondernemingen naar kantoorruimte waarschijnlijk weer stijgen en zal het beschikbare aanbod afnemen. Er werden al huurstijgingen gemeld in enkele van de meest toonaangevende markten voor kantoorruimte, zoals Londen en het zakendistrict van Parijs. Mondiaal zullen de prijzen naar verwachting halverwege het jaar de bodem hebben bereikt. De tweede helft van 2010 zal gekenmerkt worden door herstel en een voorzichtig optimisme onder zowel eigenaars als huurders."

Reacties

Lees onze special over Vastgoedfinanciering Special 2021