Advertorial: DELA Vastgoed groeit tegen de stroom in
‘Crisis biedt ook kansen’
Voor wie denkt dat de crisis in de vastgoedsector alleen maar voor kommer en kwel zorgt die vergist zich. DELA Vastgoed bewijst het tegendeel. Het vastgoedbedrijf van coöperatie DELA heeft zich in de afgelopen jaren stevig ontwikkeld. ”Voor vastgoedprofessionals die het verschil willen maken, ontstaan er bij ons mooie kansen’’, aldus Pieter Loeffen, directeur van DELA Vastgoed.
Pionier
Sinds 1937 belegt coöperatie DELA in vastgoed om premiegelden van haar leden waardevast te houden. Ze was daarmee haar tijd vooruit. Inmiddels beheert, acquireert en verkoopt DELA Vastgoed de vastgoedbeleggingen voor de coöperatie. Van oudsher heeft DELA behoefte aan stabiel renderende beleggingen met een beperkt risico. DELA Vastgoed belegt in winkelpanden in binnensteden en in winkelcentra gericht op de dagelijkse behoeften.
Verbreding naar woningbeleggingen
Sinds 2007 staat het vastgoedbedrijf op afstand van de moederorganisatie. Aanleiding hiervoor was de zich snel professionaliserende en ontwikkelende vastgoedwereld, maar ook de toename van regelgeving vanuit de toezichthouder. Bij de verzelfstandiging is ook bewust gekozen voor een verbreding naar woningbeleggingen. Pieter Loeffen : ”Gezien de afnemende bevolkingsgroei en de toename van internetverkopen zien we nog slechts beperkte mogelijkheden voor nieuwe winkeltoevoegingen. Onze groei zal dan ook meer komen uit aankopen van bestaand winkelvastgoed en kleine herontwikkelingsprojecten. De woningmarkt biedt ons hierin een aantrekkelijk alternatief.”
Aangescherpt profiel
Behalve het verbeteren van informatiesystemen en de structuur van de organisatie is ook veel tijd geïnvesteerd in het uitdragen van het aangescherpte profiel bij bouwers en ontwikkelaars. Loeffen: ,, Nu we meer op afstand staan, ziet zowel de moederorganisatie als de buitenwereld beter waar we voor staan. Het heeft ons slagvaardiger gemaakt. Dat heeft zijn vruchten zeker afgeworpen. Inmiddels zitten er diverse woningprojecten in de pijplijn van het bouwproces en beweegt onze portefeuille zich in de richting van de gewenste assetmix.’’
Verschil maken
De groeiambities zorgen bij DELA Vastgoed ook voor aanwas van nieuwe collega’s. Zo wordt er een Applicatiebeheerder geworven die de inrichting van het SAP-systeem gaat optimaliseren. Ook wordt er een Business Controller Vastgoed gezocht voor het ontwikkelen van ken- en stuurgetallen en het verzorgen van diepere investeringsanalyses. Verder vraagt de marktsituatie bij winkels om intensiever beheer. Hiervoor worden een Technisch Vastgoedmanager en een Commerciële Vastgoedmanager Winkels aangetrokken. Tot slot komt er een Commercieel Vastgoedmanager Wonen bij die samen met de Manager Wonen de woningbeleggingen stroomlijnt en de acquisitie van woningen begeleidt. Loeffen: “Er heerst een goede sfeer in ons jonge en dynamische team. We bieden vastgoedprofessionals die het verschil willen maken mooie kansen.”
Wil jij meegroeien met onze organisatie? Klik dan op deze link voor meer informatie over de beschreven functies.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
- 01-10-2024 10:49 Nieuwe huurders en verplaatsingen in Amsterdamse Poort
- 01-10-2024 10:24 Today Real Estate koopt perceel van DHG in Koudekerk
- 01-10-2024 10:06 Oktober bij VJ in het teken van zorgvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.