Advertorial: DELA Vastgoed groeit tegen de stroom in
‘Crisis biedt ook kansen’
Voor wie denkt dat de crisis in de vastgoedsector alleen maar voor kommer en kwel zorgt die vergist zich. DELA Vastgoed bewijst het tegendeel. Het vastgoedbedrijf van coöperatie DELA heeft zich in de afgelopen jaren stevig ontwikkeld. ”Voor vastgoedprofessionals die het verschil willen maken, ontstaan er bij ons mooie kansen’’, aldus Pieter Loeffen, directeur van DELA Vastgoed.
Pionier
Sinds 1937 belegt coöperatie DELA in vastgoed om premiegelden van haar leden waardevast te houden. Ze was daarmee haar tijd vooruit. Inmiddels beheert, acquireert en verkoopt DELA Vastgoed de vastgoedbeleggingen voor de coöperatie. Van oudsher heeft DELA behoefte aan stabiel renderende beleggingen met een beperkt risico. DELA Vastgoed belegt in winkelpanden in binnensteden en in winkelcentra gericht op de dagelijkse behoeften.
Verbreding naar woningbeleggingen
Sinds 2007 staat het vastgoedbedrijf op afstand van de moederorganisatie. Aanleiding hiervoor was de zich snel professionaliserende en ontwikkelende vastgoedwereld, maar ook de toename van regelgeving vanuit de toezichthouder. Bij de verzelfstandiging is ook bewust gekozen voor een verbreding naar woningbeleggingen. Pieter Loeffen : ”Gezien de afnemende bevolkingsgroei en de toename van internetverkopen zien we nog slechts beperkte mogelijkheden voor nieuwe winkeltoevoegingen. Onze groei zal dan ook meer komen uit aankopen van bestaand winkelvastgoed en kleine herontwikkelingsprojecten. De woningmarkt biedt ons hierin een aantrekkelijk alternatief.”
Aangescherpt profiel
Behalve het verbeteren van informatiesystemen en de structuur van de organisatie is ook veel tijd geïnvesteerd in het uitdragen van het aangescherpte profiel bij bouwers en ontwikkelaars. Loeffen: ,, Nu we meer op afstand staan, ziet zowel de moederorganisatie als de buitenwereld beter waar we voor staan. Het heeft ons slagvaardiger gemaakt. Dat heeft zijn vruchten zeker afgeworpen. Inmiddels zitten er diverse woningprojecten in de pijplijn van het bouwproces en beweegt onze portefeuille zich in de richting van de gewenste assetmix.’’
Verschil maken
De groeiambities zorgen bij DELA Vastgoed ook voor aanwas van nieuwe collega’s. Zo wordt er een Applicatiebeheerder geworven die de inrichting van het SAP-systeem gaat optimaliseren. Ook wordt er een Business Controller Vastgoed gezocht voor het ontwikkelen van ken- en stuurgetallen en het verzorgen van diepere investeringsanalyses. Verder vraagt de marktsituatie bij winkels om intensiever beheer. Hiervoor worden een Technisch Vastgoedmanager en een Commerciële Vastgoedmanager Winkels aangetrokken. Tot slot komt er een Commercieel Vastgoedmanager Wonen bij die samen met de Manager Wonen de woningbeleggingen stroomlijnt en de acquisitie van woningen begeleidt. Loeffen: “Er heerst een goede sfeer in ons jonge en dynamische team. We bieden vastgoedprofessionals die het verschil willen maken mooie kansen.”
Wil jij meegroeien met onze organisatie? Klik dan op deze link voor meer informatie over de beschreven functies.
Laatste nieuws
- 06-01-2025 15:47 Omgevingsvergunning bouw Van der Valk Hotel in Breda door rechter vernietigd
- 06-01-2025 15:10 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 06-01-2025 13:24 Friso de Zeeuw: ‘Hét moment om belemmerende regels te verbeteren is nu’
- 06-01-2025 12:51 Amsterdam test woningraden voor directe inspraak woningzoekenden
- 06-01-2025 12:26 Nicole Maarsen benoemd tot bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling Woningbouw
- 06-01-2025 12:22 Tilburg Noord krijgt 5.000 woningen erbij
- 06-01-2025 12:20 Woningcorporatie Stek zoekt zes nieuwe collega's: Kom jij ons versterken?
- 06-01-2025 11:46 Makelaarsland ziet de woningmarkt iets afkoelen
- 06-01-2025 11:31 BPL Pensioen investeert 90 miljoen in ASR Dutch Farmland Fund
- 06-01-2025 11:16 Damesmodeketen Norah wil naamsbekendheid vergroten en opent vijf nieuwe winkels
- 06-01-2025 10:59 Siep Jan de Haan aan de slag bij Six advocaten
- 06-01-2025 10:54 Detailhandelsomzet: non-food groeit wel, food krimpt
- 06-01-2025 10:03 Doetinchem gaat 70 woningen realiseren in Gaanderen
- 06-01-2025 09:35 Lichte daling van hypotheekrente verwacht dit jaar, maar onzekerheid door Trump
- 03-01-2025 15:25 Newomij verkoopt supermarktportefeuille aan SynVest
- 03-01-2025 14:49 Winkelruimtes in Eindhoven verkocht
- 03-01-2025 14:39 Vertaalbureau huurt pentoffice van Arnhem Building
- 03-01-2025 12:21 Taxand Nederland verder als Borgen
- 03-01-2025 11:40 Reclamebureau huurt 295 m2 kantoorruimte in De Baarsjes in Amsterdam
- 03-01-2025 11:12 Bezwaren en procedures tegen tien projecten in gemeente Berg en Dal ingetrokken of beëindigd
- 03-01-2025 11:00 Aldi Vastgoed verkoopt ontwikkellocatie in Baarn
- 03-01-2025 10:36 Vastgoedinvesteringen in 2025
- 03-01-2025 10:14 MSPS Groep verlengt huurovereenkomst voor 3.500 m2 in Almere
- 03-01-2025 09:48 Plan voor ruim 250 appartementen in Alphen aan den Rijn definitief
- 03-01-2025 08:28 Rowin Tazelaar naar inspire* real estate
- 02-01-2025 16:23 Cédric Haselier naar Coral Capital als investment director
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.