Ontwikkelaars woedend om tariefsverhoging Kadaster
Het Kadaster gaat begin volgend jaar de tarieven van haar dienstverlening fors verhogen. Woningontwikkelaars zijn furieus. Zij kregen recentelijk ook al duurdere bouwleges voor de kiezen. Bovendien zijn de grondprijzen ondanks de crisis niet gedaald.
Belangenorganisatie NVB heeft daarom het Kadaster verzocht de tariefstijging niet door te voeren. Daarnaast heeft NVB, om inzage in de opbouw van de tarieven verzocht. Wettelijk gezien mogen deze niet meer dan kostendekkend zijn. De koepel is van mening dat deze tariefstijging past binnen een zorgwekkend patroon van kostenstijgingen die op ontwikkelaars en bouwers afkomen.
NVB is van mening dat een vermindering van de omzet door dalende woningverkopen niet zomaar kan leiden tot een zo grote tarievenstijging.
NVB constateert dat de stijging in sommige gevallen ver boven de door het Kadaster genoemde gemiddelde van 10% uitkomt. Voor bijvoorbeeld perceelvorming gaat het tarief per kavel van € 1.015,- naar € 1.200,-. Een stijging van maar liefst 18%. “Dat zouden wij eens moeten proberen: de huizen verkopen niet, dus maken we ze duurder. In tegenstelling tot het Kadaster zijn bedrijven niet in staat om deze extra lastenverzwaringen zomaar door te berekenen'', zegt Coen van Rooyen, jurist van de NVB.
Bedrijven doen van alles om kosten te drukken
In tegendeel; de bedrijven doen er op het moment alles aan om waar mogelijk, door bezuinigingen en efficiënter werken, de kosten te drukken. Ondertussen wordt het hierdoor behaalde voordeel weer deels teniet gedaan door dergelijke lastenverzwaring. De NVB heeft er al eerder op gewezen dat projectontwikkelende bouwondernemingen met sterk stijgende kosten te maken hebben. Naast de onverminderd hoge grondprijzen spelen ook de immer toenemende kosten voor leges een rol. Zeker nu de economie weer iets lijkt te herstellen, bedreigt deze kostenontwikkeling dit voor de economie noodzakelijke herstel. “Het ligt voor de hand dat het Kadaster zelf in de kosten snijdt, en er aandacht komt voor een efficiëntere bedrijfsvoering”, fulmineert NVB-directeur Nico Rietdijk.
Het Kadaster boekte vorig jaar op een omzet van €242,1 miljoen een bescheiden winst van €3,4 miljoen. Over 2011 werd nog een netto resultaat geboekt van €18,5 miljoen. Het kadaster voerde voorgaande jaren al meerdere malen een prijsverhoging door.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.