Bouwfonds REIM verwacht gelijkblijvende huizenprijzen

Bouwfonds REIM voorziet als gevolg van het huidige economische herstel in 2010 een verder herstel van de woningmarkt. Dat meldt zij in haar recent verschenen kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt. Daalde de huizenprijs van bestaande woningen in 2009 nog met 6,5%, Bouwfonds REIM voorziet voor 2010 een gelijkblijvende nominale huizenprijs.

Bouwfonds REIM Research verwacht dat het in het laatste kwartaal van 2009 ingezette herstel in 2010 doorzet. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het vierde kwartaal met 1,8% gestegen tot een gemiddelde waarde van € 237.755.

In het laatste kwartaal van 2009 stonden gemiddeld 161.700 woningen te koop en werden in totaal ruim 35.000 woningen verkocht, 11% meer dan in het kwartaal daarvoor. Ten opzichte van dezelfde periode in 2008 is er echter sprake van een afname van 18%. De verkoop van eengezinswoningen is iets harder teruggelopen (-21%) dan die van appartementen (-12%). Ook de tijd dat een woning te koop staat, neemt eerder af dan toe.

Ook in de verkoopmarkt van huurwoningen, de belangrijkste schakel tussen de huurmarkt en de koopmarkt, zijn de marktontwikkelingen aan het verbeteren. Ondanks de huidige onzekere tijden zijn huurders momenteel weer eerder geneigd een woning te kopen.

 

Reacties

Lees onze special over Vastgoedfinanciering Special 2021