‘Bewoners gebruiken energie, gebouwen niet’
Bewoners gebruiken energie, gebouwen niet. Deze titel gaf Gaby Abdalla van BAM techniek Energy Systems aan de samenvatting van zijn proefschrift. Een titel om even over na te denken. Tijdens zijn promotie heeft doctor Abdalla onderzocht welke bewoners gerelateerde zaken belangrijk zijn voor een succesvolle realisatie van duurzame wijken. Hiervoor heeft hij vele duurzame wijken in Europa bezocht om bewoners te interviewen.
Voor het opstellen van de vragenlijst en het analyseren van de interviewdata heeft hij de theorie van gepland gedrag toegepast. In totaal heeft hij 135 huishoudens geïnterviewd in het project De Caaien in Ypenburg (Den Haag). Tevens het eerste Nederlandse project met een BREEAM opleveringscertificaat.
De resultaten van zijn onderzoek hebben laten zien dat er 18% en 29% van de bewoners de ‘BOOST’ knoop hebben gebruikt voor (respectievelijk) ruimteverwarming en voor warm water voor het douchen. Hun motivatie voor dit gedrag was dat de capaciteit van het warmtepompsysteem niet toereikend was Deze bevindingen zijn verklaard, naast het feit dat sommige warmtepompsystemen technische problemen hadden, doordat er een grote mismatch was tussen bewonersbehoeftes en verwachtingen (zoals behoefte aan warm water voor douches en gewenste kamertemperatuur) en de ontwerpuitgangspunten van het warmtepompsysteem (vermogen van de pomp en grootte van de buffer voor warm water). Het gevolg hiervan was dat bewoners het verwarmingssysteem niet op de juiste manier gebruikt hebben.
Quote: Wanneer bewoners denken kosten te besparen met een zuinige boiler, kunnen ze bijvoorbeeld langer gaan douchen, met de gedachte: “het is toch goedkoper!”
Deze situatie heeft geresulteerd in hoog energieverbruik en hoge energierekeningen. Het gemiddelde energieverbruik lag rond 9.000 kWh/jaar met uitschieters van boven de 18.000 kWh/jaar (inclusief elektriciteitsverbruik voor huishoudelijke apparatuur). Ongeveer 20% van de onderzochte woningen had een energieverbruik van boven de 10.000 kWh/jaar. Zelfs het energieverbruik van identieke huishoudens in vergelijkbare woningen heeft een variatie laten zien van ongeveer 35%.
Verkoopboekjes beloven meestal luxe, comfortabele en tegelijkertijd energiezuinige woningen. ‘Op zich niets mis mee’, zegt doctor Abdalla, ‘maar die beloftes moeten ook waargemaakt kunnen worden. Bij het ontwerpen van een duurzaam installatiesysteem dient rekening gehouden te worden met de verschillende huishouden profielen en de manier waarmee deze het systeem gaan gebruiken. Mogelijkheden en beperkingen van het systeem dienen ook eerlijk gecommuniceerd te worden met de bewoners. Pas dan kunnen we vanuit bewonersperspectief zeggen dat een woningbouwproject succesvol is.’ Door inzichten uit het proefschrift toe te passen kan BAM Techniek - Energy Systems bijvoorbeeld in haar ESCo-projecten het verschil maken.
‘Je overbrugt als het ware de kloof tussen ontwerp en gebruik van systemen’. Mocht u interesse hebben in de aanbevelingen, dan is zijn proefschrift en/of publiekssamenvatting op te vragen via gaby.abdalla@bamtechniek.nl
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.