Nieuwe VBO-opleiding stoomt ervaren makelaars klaar voor toekomst
Gisteren ontvingen 10 makelaars, allen lid van brancheorganisatie VBO het begeerde diploma Bedrijfsmatig Vastgoed. Een nieuwe opleiding die de makelaarsorganisatie in samenwerking met Nyenrode Business University heeft ontwikkeld. De opleiding onderscheidt zich volgens VBO-directeur Hans van der Ploeg, van andere hbo- cursussen. “Er is gekozen voor een zeer praktijkgerichte aanpak. We geven heel specifieke vakken, zoals vastgoedrekenen en maken gebruik van actuele thema’s en casussen.
Vier medewerkers die gisteren slaagden werken bij Vollenbregt Barten bevonden. Een van hen, directeur Daan van Winden vertelt dat hij als agrarische makelaar steeds meer behoefte voelde om een opleiding op het gebied van bedrijfsmatig vastgoed te doen. Ik ben gespecialiseerd in glastuinbouw. Maar de complexiteit, de intensiteit en de regelgeving is in mijn vakgebied van dien aard dat mijn vak steeds meer kennis van bedrijfs onroerend goed vereist.”
De reden dat Van Winden heeft gekozen voor de nieuwe opleiding van VBO ligt niet alleen in het praktijkgerichte karakter van de studie maar ook omdat de lessen in de avonduren worden gehouden en dat het lekker in de buurt was. Ook vindt hij het leuk dat hij nu kennis heeft gemaakt met makelaars uit andere sectoren. “Met makelaars die zich bezighouden met het hotelwezen tot adviseurs in recreatief vastgoed.”
Ook Rabobank is een stuk kritischer geworden
Hij vertelt dat het niet zo goed gaat in de glastuinbouw. Veel verkopen komen voort uit financiële nood. Er zijn wel kopers te vinden, maar de banken zijn niet erg happig kredieten te verstrekken aan deze kapitaalintensieve bedrijven. “Ook de Rabobank, van oudsher toch de huisbank voor tuinders en boeren, is een stuk kritischer geworden.”
Van Winden vertelt dat de kopers van agrarisch vastgoed geen starters zijn maar ondernemers op zoek naar schaalvergroting. “Bij het taxeren van glastuinbouwbedrijven voor een overname wordt er niet alleen gekeken naar vastgoed, maar ook naar contracten en naar het energieverhaal. De verdiencapaciteit bepaalt uiteindelijk de bedrijfswaarde.”
De prijzen van agrarische vastgoed zijn gekelderd. Tot 2008 stegen de grondprijzen onder de kassen al snel met 18% per jaar. Er heeft de afgelopen jaren een correctie plaatsgevonden.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.