Column: Risicoloos verduurzamen?!
Geen week gaat voorbij zonder dat de woningmarkt in het nieuws is. Afgelopen week schreeuwden de koppen; 'Meerderheid Tweede Kamer woedend op woningcorporaties'. De Tweede Kamer is boos op corporaties omdat zij nauwelijks investeren in hun woningbezit, zowel in nieuwbouw als het verduurzamen van bezit. Terwijl dat hard nodig is voor de verhuurbaarheid op lange termijn.
In deze onzekere politieke tijd, is investeren een lastige opgave. Bij beleggers neemt eveneens de aandacht toe voor verduurzaming. Het is noodzakelijk om forse afwaardering te voorkomen. Het leidt tot minimalisering van de risico’s en betere rendements profielen van de vastgoedportefeuille.
Investeren in verduurzaming is het vinden van de juiste balans. Corporaties en beleggers zijn op zoek naar zekerheid, niet alleen op korte termijn, maar juist de verhuurbaarheid op de lange termijn. De voorspelbaarheid van deze verhuurbaarheid op lange termijn, is cruciaal voor het maken van de juiste keuzes. Dit vereist inzicht in de technische en financiële risico’s. Deze zijn vaak lastig te overzien en moeten zoveel mogelijk gereduceerd worden. De wens is dat het bezit gegarandeerd rendabel exploiteert op de lange termijn, zonder onverwachtse kosten.
BAM Woningbouw en BAM Techniek vindt deze visie belangrijk. Jarenlang wordt er al kennis vergaart en oplossingen gezocht en aangeboden. Niet alleen technisch is de kennis aanwezig en bewezen, ook financieel. Financieel is BAM op de hoogte van de laatste financiële constructies en denken we graag mee over oplossingen.
Financieel risicoloos verduurzamen dat is de vraag. BAM begrijpt deze vraag en is al geruime tijd zichtbaar bezig met verduurzamen. Onlangs hebben we twee grote aansprekende projecten afgerond, waar BAM haar kennis en kunde aan de markt heeft laten zien: 153 Passiefwoningen in Kerkrade en 10 Active Houses in Montfoort.Het zijn de eerste woningen die gerenoveerd zijn volgens de principes van het Active House. Hierdoor ontstaat een goede balans tussen het energieontwerp, binnenklimaat en omgeving, waarbij het wooncomfort en de gezondheid van de bewoners centraal. Het project is zeker een bezoek waard.
Wil jij ook dit project bezoeken, neem dan contact op met Onno de Wal, o.de.wal@bamwoningbouw.nl , (030) 659 84 50
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.