Corporatie Thuisvester en Eneco binden strijd aan tegen stijgende woonlasten
In bijna 180 huurwoningen in de omgeving van de mgr. Frenckenstraat in Oosterhout wil Thuisvester in combinatie met onderhoudswerkzaamheden ook energiebesparende maatregelen uitvoeren. Met als doel het energieverbruik van de woningen te verminderen en de totale woonlasten voor de huurder te verlagen.
Als proef ontvangen de huurders indien ze aan het project deelnemen één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten worden vermeld. Daarmee krijgt de huurder, beter dan voorheen, inzicht in de totale woonlast van de woning.
Thuisvester wil het onderhoudsniveau en de energieprestatie van haar huurwoningen verbeteren. De corporatie wil ervoor zorgen dat woningen in het hele werkgebied op hetzelfde hoge onderhoudsniveau komen of blijven. Thuisvester biedt daarnaast energiebesparende maatregelen gecombineerd aan met onderhoudswerkzaamheden. Zo kan de duur van de overlast voor huurders beperkt blijven. Huurders hebben na de ingreep een meer comfortabele en duurzamere woning tegen maximaal dezelfde woonlasten.
Samenwerking met Eneco
Thuisvester is voor dit project in Slotjes-Midden een samenwerking aangegaan met Eneco. Het betreft een proef voor de duur van één tot drie jaar. Het doel is om in 180 woningen in combinatie met planmatige onderhoudswerkzaamheden direct energiebesparende maatregelen door te voeren. De woningen in de Mgr. Frenckenstraat, Goselingenstraat, Verschuurstraat, Aalbersestraat en Schaepmanlaan worden standaard voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-glas. Daarnaast kunnen bewoners ervoor kiezen om, tegen een huurverhoging, ook isolerende verbeteringen te laten doorvoeren aan dak, vloer en spouwmuren. Eventueel kan (indien nog niet aanwezig) ook een CV-installatie met warmwatervoorziening geplaatst worden. Ook kan in de woning een Toon® aangebracht worden, de slimme thermostaat van Eneco. Toon® is een product dat energieverbruik inzichtelijk maakt, waardoor de bewustwording wordt verhoogd.
Er wordt door Thuisvester en Eneco gezamenlijk een woonlastengarantie afgegeven aan huurders van woningen waar de energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd tegen een huurverhoging. De woonlastengarantie biedt de zekerheid dat de gemiddelde woonlasten in de woning niet zullen stijgen. Dat wil zeggen dat de afname van de maandelijkse kosten, op het moment dat de aanbieding door Thuisvester wordt gedaan, voor energieverbruik als gevolg van de ingreep groter of gelijk is aan de toename van de huur. Met deze woonlastengarantie en de enorme comfortverbetering hoopt Thuisvester op een hoog deelnamepercentage. Als proef ontvangen de huurders straks ook één factuur waarop zowel de huur- als energiekosten staan. Dit maakt de totale woonlasten voor de bewoner inzichtelijk.
Thuisvester heeft tijdens georganiseerde bijeenkomsten de wensen van bewoners geïnventariseerd. Hierop wordt het definitieve aanbod afgestemd. Als alles volgens planning verloopt, start Thuisvester in juni 2013 met de werkzaamheden, die naar verwachting eind 2013 afgerond worden. Het gaat om een proefproject. Als het een succes blijkt, zullen dergelijke projecten op meerdere plaatsen uitgevoerd worden.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.