NVB luidt alarmklok: nieuwbouw bedrijfsruimten op niveau van 30 jaar terug
De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt profiteert ondanks een redelijk 2009 voorlopig nog niet van het naderende economisch herstel. Het aantal opgeleverde vierkante meters nieuwe bedrijfsruimten neemt de komende tijd in plaats daarvan zelfs met zestig procent af. En daarmee is de bouwmarkt van bedrijfsruimten in één klap terug op de niveaus van dertig jaar geleden. Nieuwe kansen voor de sector liggen vooral bij renovatie, herbestemming en herstructurering van oude bedrijventerreinen en bedrijfsgebouwen.
Dit concludeert NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers naar aanleiding van de Thermometer Bedrijfsruimten. In deze jaarlijkse uitgave houden STOGO onderzoek+advies en de Faculteit Geowetenschappen van de Universiteit Utrecht exclusief voor NVB de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt tegen het licht. Uit de rapportage blijkt dat de bouw van bedrijfsruimten de crisis in 2009 nog goed heeft weten te trotseren. In totaal leverde de sector in het afgelopen jaar zo'n 5,2 miljoen vierkante meter op, slechts tien procent minder dan in 2008. Inclusief renovatie was er een bedrag mee gemoeid van in totaal 3,4 miljard euro aan bouwomzet.
Daarentegen wacht de bouwsector dit en volgend jaar zeer zwakke productiejaren. De NVB Thermometer ziet de bouwproductie met liefst 60 procent dalen ten opzichte van 2008 naar ongeveer 2,3 miljoen vierkante meter in 2011. En daarmee komt de bedrijfsruimtemarkt terug op de niveaus van zo'n dertig jaar geleden, toen er jaarlijks ook circa twee miljoen vierkante meters werden opgeleverd. Dit zal voor veel bouwbedrijven tot gevolg hebben dat de echte pijn van de crisis dus nog moet komen. Voor menig bedrijf wordt het dan ook vooral een tijd van overleven. De nieuwbouwproductie van bedrijfsruimten reageert altijd met een vertraging van tenminste anderhalf tot drie jaar op de economische ontwikkelingen. Door dit vertragingseffect profiteert de productie van bedrijfsruimten ook niet meteen van het naderende economische herstel. De Thermometer Bedrijfsruimtemarkt voorziet tot halverwege 2011 dan ook geen wezenlijk herstel van de bouw in deze sector.
Laatste nieuws
- 18-02-2025 09:29 P3 koopt distributiecentrum op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad
- 18-02-2025 08:53 Samenwerking woningcorporaties voor realisatie 400 tot 700 woningen in Zoetermeer
- 18-02-2025 06:00 Siekman en Wensing focussen zich met NLV veel meer op de risico’s van vastgoed
- 17-02-2025 16:07 Architect maakt bezwaar tegen Rotterdamse woontoren en wilde een ton
- 17-02-2025 15:00 Heijmans bouwt datacenter van 96 miljoen euro
- 17-02-2025 12:07 Plan woontoren Mirador in Apeldoorn aangepast naar woningen voor 55-plussers
- 17-02-2025 11:48 Mileway verhuurt logistiek vastgoed in Helmond aan Vegro en Medireva Revalidatie
- 17-02-2025 11:30 Raad van State: ‘Tegenbewijsregeling box 3 is haast onmogelijke opgave voor Belastingdienst’
- 17-02-2025 11:30 1.000 woningen op locatie LeasePlan-kantoor in Almere
- 17-02-2025 11:08 Plannen herontwikkeling Spaansenterrein in Harlingen door B&W vastgesteld
- 17-02-2025 10:42 Topvacature: Teammanager onderhoud
- 17-02-2025 09:50 Corporaties vechten om behoud van miljarden aan renteaftrek, zo zit het
- 17-02-2025 06:30 Gemiddelde transactieprijs koopwoningen in tien jaar tijd verdubbeld
- 17-02-2025 06:00 Scheidend Aedes-voorzitter Van Rijn: 'We zijn niet in ons eentje verantwoordelijk voor leefbaarheid'
- 14-02-2025 17:08 Gemeente Westland en Stolze Classic Cars tekenen voor zestig woningen
- 14-02-2025 15:50 Waarom duurzaamheid een steeds grotere rol speelt in vastgoed
- 14-02-2025 15:30 Slimme gebouwen, slimme cybersecurity oplossingen
- 14-02-2025 15:05 LPM Development ontwikkelt 25 levensloopbestendige woningen voor senioren
- 14-02-2025 14:53 Roland Veugelers projectmanager bij DHG
- 14-02-2025 13:00 BTO huurt bedrijfs- en kantoorruimte in Barneveld van Sagax
- 14-02-2025 11:10 Vrijstelling overdrachtsbelasting bij woningcorporaties
- 14-02-2025 10:30 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum in Amstelveen
- 14-02-2025 10:13 Economie in 2024 gegroeid met 0,9 procent
- 14-02-2025 10:12 Ontwikkelaars en corporaties zetten vraagtekens bij ‘regie’ in aangepaste Wet regie
- 14-02-2025 09:40 Van der Valk koopt voor tientallen miljoenen hotel Cocagne in Eindhoven
- 14-02-2025 09:14 Lelystad start pilot huisvesting mid-stay arbeidsmigranten
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.