NVB luidt alarmklok: nieuwbouw bedrijfsruimten op niveau van 30 jaar terug
De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt profiteert ondanks een redelijk 2009 voorlopig nog niet van het naderende economisch herstel. Het aantal opgeleverde vierkante meters nieuwe bedrijfsruimten neemt de komende tijd in plaats daarvan zelfs met zestig procent af. En daarmee is de bouwmarkt van bedrijfsruimten in één klap terug op de niveaus van dertig jaar geleden. Nieuwe kansen voor de sector liggen vooral bij renovatie, herbestemming en herstructurering van oude bedrijventerreinen en bedrijfsgebouwen.
Dit concludeert NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers naar aanleiding van de Thermometer Bedrijfsruimten. In deze jaarlijkse uitgave houden STOGO onderzoek+advies en de Faculteit Geowetenschappen van de Universiteit Utrecht exclusief voor NVB de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt tegen het licht. Uit de rapportage blijkt dat de bouw van bedrijfsruimten de crisis in 2009 nog goed heeft weten te trotseren. In totaal leverde de sector in het afgelopen jaar zo'n 5,2 miljoen vierkante meter op, slechts tien procent minder dan in 2008. Inclusief renovatie was er een bedrag mee gemoeid van in totaal 3,4 miljard euro aan bouwomzet.
Daarentegen wacht de bouwsector dit en volgend jaar zeer zwakke productiejaren. De NVB Thermometer ziet de bouwproductie met liefst 60 procent dalen ten opzichte van 2008 naar ongeveer 2,3 miljoen vierkante meter in 2011. En daarmee komt de bedrijfsruimtemarkt terug op de niveaus van zo'n dertig jaar geleden, toen er jaarlijks ook circa twee miljoen vierkante meters werden opgeleverd. Dit zal voor veel bouwbedrijven tot gevolg hebben dat de echte pijn van de crisis dus nog moet komen. Voor menig bedrijf wordt het dan ook vooral een tijd van overleven. De nieuwbouwproductie van bedrijfsruimten reageert altijd met een vertraging van tenminste anderhalf tot drie jaar op de economische ontwikkelingen. Door dit vertragingseffect profiteert de productie van bedrijfsruimten ook niet meteen van het naderende economische herstel. De Thermometer Bedrijfsruimtemarkt voorziet tot halverwege 2011 dan ook geen wezenlijk herstel van de bouw in deze sector.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
- 01-10-2024 10:49 Nieuwe huurders en verplaatsingen in Amsterdamse Poort
- 01-10-2024 10:24 Today Real Estate koopt perceel van DHG in Koudekerk
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.