NVB luidt alarmklok: nieuwbouw bedrijfsruimten op niveau van 30 jaar terug
De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt profiteert ondanks een redelijk 2009 voorlopig nog niet van het naderende economisch herstel. Het aantal opgeleverde vierkante meters nieuwe bedrijfsruimten neemt de komende tijd in plaats daarvan zelfs met zestig procent af. En daarmee is de bouwmarkt van bedrijfsruimten in één klap terug op de niveaus van dertig jaar geleden. Nieuwe kansen voor de sector liggen vooral bij renovatie, herbestemming en herstructurering van oude bedrijventerreinen en bedrijfsgebouwen.
Dit concludeert NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers naar aanleiding van de Thermometer Bedrijfsruimten. In deze jaarlijkse uitgave houden STOGO onderzoek+advies en de Faculteit Geowetenschappen van de Universiteit Utrecht exclusief voor NVB de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt tegen het licht. Uit de rapportage blijkt dat de bouw van bedrijfsruimten de crisis in 2009 nog goed heeft weten te trotseren. In totaal leverde de sector in het afgelopen jaar zo'n 5,2 miljoen vierkante meter op, slechts tien procent minder dan in 2008. Inclusief renovatie was er een bedrag mee gemoeid van in totaal 3,4 miljard euro aan bouwomzet.
Daarentegen wacht de bouwsector dit en volgend jaar zeer zwakke productiejaren. De NVB Thermometer ziet de bouwproductie met liefst 60 procent dalen ten opzichte van 2008 naar ongeveer 2,3 miljoen vierkante meter in 2011. En daarmee komt de bedrijfsruimtemarkt terug op de niveaus van zo'n dertig jaar geleden, toen er jaarlijks ook circa twee miljoen vierkante meters werden opgeleverd. Dit zal voor veel bouwbedrijven tot gevolg hebben dat de echte pijn van de crisis dus nog moet komen. Voor menig bedrijf wordt het dan ook vooral een tijd van overleven. De nieuwbouwproductie van bedrijfsruimten reageert altijd met een vertraging van tenminste anderhalf tot drie jaar op de economische ontwikkelingen. Door dit vertragingseffect profiteert de productie van bedrijfsruimten ook niet meteen van het naderende economische herstel. De Thermometer Bedrijfsruimtemarkt voorziet tot halverwege 2011 dan ook geen wezenlijk herstel van de bouw in deze sector.
Laatste nieuws
- 06-03-2025 14:00 Corporatie en gemeente willen complex met 417 sociale huurwoningen kopen
- 06-03-2025 14:00 Topvacature: Woningstichting GoedeStede zoekt projectleider Nieuwbouw
- 06-03-2025 13:39 Glasproductiebedrijf verkoopt bedrijfscomplex in Enschede met sale-and-lease-back transactie
- 06-03-2025 12:17 Koningshof tweede acquisitie UMB Group in Amsterdam-West
- 06-03-2025 11:56 Interieurketen Casa vraagt faillissement aan
- 06-03-2025 11:23 Eres verkoopt wooncomplex in Venray
- 06-03-2025 11:02 Meeste nieuwe luxeretailers voor P.C. Hooftstraat van alle Europese high-end straten
- 06-03-2025 10:52 Green Real Estate sluit aannemingsovereenkomst en erfpachtovereenkomst voor The Hive
- 06-03-2025 10:38 Michiel de Wit partner van vastgoedteam AKD
- 06-03-2025 10:25 Sagax koopt bedrijfsverzamelgebouw in Amsterdam
- 06-03-2025 10:13 Hotels hebben in 2024 weer meer gasten ontvangen
- 06-03-2025 09:49 Otte (CTP): 'Trage verhuur Amsterdamse logistieke hub baart ons geen zorgen'
- 06-03-2025 09:46 Groothandel in levensmiddelen verlengt voor kantoorruimte in Breda
- 06-03-2025 09:00 Topvacature: Gemeente Delft zoekt assetmanager / portefeuillemanager Vastgoed
- 06-03-2025 08:56 Komst verzekeraar naar centrum Tilburg biedt plek voor 600 woningen
- 06-03-2025 08:38 NLTraining huurt kantoorruimte in Ganzenpoort Offices van APF International
- 06-03-2025 08:17 Van Draeckeburgh over actuele subsidiekansen in de woningbouw
- 05-03-2025 15:57 Werkkleding fabrikant huurt logistieke bedrijfscomplex in Dordrecht
- 05-03-2025 15:05 Utrechtse sociale woningbouw groeit, maar blijft achter op afspraken
- 05-03-2025 15:01 Gebrek aan fietsenstalling houdt wonen boven winkels tegen in Haarlem
- 05-03-2025 13:23 Synchroon koopt Zeepfabriek in Nieuwegein
- 05-03-2025 12:10 Softwareontwikkelaar huurt 1.500 m2 kantoorruimte in Smakkelaarsburgt in Utrecht
- 05-03-2025 12:10 Particuliere belegger koopt drie commerciële ruimtes aan Amsterdamse Bilderdijkstraat
- 05-03-2025 12:04 PingProperties verkoopt wasstraat in Ridderkerk
- 05-03-2025 11:04 RvS stelt procederende architect in het ongelijk
- 05-03-2025 10:48 Dual Benelux huurt kantoorruimte aan Westersingel in Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.