Bank werkt mee aan vrijwillige huizenveiling voor hogere verkoopprijzen
Huizen die executoriaal door de bank verkocht worden, gaan gemiddeld voor slechts 65% van de marktwaarde van de hand. Bij een vrijwillige huizenveiling is de gemiddeld opbrengst echter een stuk hoger: ruim 89%. Om die reden heeft een Nederlandse bank de krachten gebundeld met Vastgoed-Auctions.nl, marktleider in vrijwillige huizenveilingen.
In samenwerking met de Bijzonder Beheerafdeling van deze bank – die niet met name mag worden genoemd - is een verkoopconcept ontwikkeld dat ervoor moet zorgen dat woningen die in een executieverkooptraject dreigen te komen, binnen zes tot acht weken verkocht worden. Lukt dat, dan wordt executieverkoop voorkomen.
“Wij bieden huiseigenaren met ons vrijwillig veilingplatform de kans om hun woning in vier weken tijd voor de optimale marktwaarde te verkopen. Kopers kunnen bieden vanaf een lage inzetprijs, en is een bod te laag, dan kan de verkoper dit gewoon afwijzen. Door het sluitingsmoment van de veiling, kan een aankoopbeslissing geforceerd worden”, aldus Ron Ruijs, directeur van Vastgoed-Auctions.nl.
Laagdrempelig en transparant
Het grootste voordeel van deze veilingvorm ten opzichte van een executieveiling is dat het bieden laagdrempelig via internet kan en de prijsvorming transparant is. Ruijs: “Hierdoor trekken wij voornamelijk particuliere kopers aan. Die hebben net als bij reguliere koop, gewoon drie dagen bedenktijd na de ondertekening van de koopakte en kunnen kopen met financieringsvoorbehoud. Om de woningen te kunnen bezichtigen worden er kijkdagen georganiseerd.”
De gemiddelde opbrengst op een executieveiling ligt op dit moment rond de 65% van de marktwaarde, bij de woningen die volgens het verkoopconcept van Vastgoed-Auctions.nl worden verkocht is dit 89% van de marktwaarde. “Hier kan een enorme verliespost gereduceerd worden”, zegt Ruijs.
Samenwerking met NVM Makelaar Huizenier
Voor de verkoop is een samenwerking aangegaan met de landelijk opererende NVM Makelaar Huizenier. Er zijn inmiddels al enkele tientallen woningen met hulp van dit nieuwe verkoopconcept verkocht, in opdracht van een debiteur of de hypotheekverstrekker.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.