Esconetwerk.nl-voorzitter Jacqueline Cramer: Verduurzaming gebouwde omgeving nog vaak onnodig complex
Duurzaamheid is topprioriteit ook vanuit economisch perspectief. Denken in business-cases en geen sprookjes vertellen. Dit stelt hoogleraar Jacqueline Cramer, kersverse voorzitter van kennisplatform EscoNetwerk.nl. “Een Energy Service Company of esco is geen leeg concept, maar een route om kansen voor verduurzaming daadwerkelijk te verzilveren.”
Dit wordt gedaan door de juiste partijen bij elkaar te brengen die de aanleg en het onderhoud en beheer van de (klimaat-) installaties van (een groep) gebouwen overnemen en gezamenlijk voor langere tijd verantwoordelijk blijven. Een esco levert een gegarandeerde energiebesparing op waarmee in de regel ook de externe financiering van de esco zelf kan worden georganiseerd. Door de investeringskosten over een langere periode uit te smeren kan de financiële hobbel bij aanvang van het project worden weggenomen. De baten die de energiebesparing opleveren, worden verrekend met de kosten.
Vergeleken met 40 jaar geleden, toen Cramer al actief was op milieugebied, is er in Nederland en enorme stap voorwaarts gezet. “Midden jaren tachtig begon het bedrijfsleven stilletjes aan verantwoordelijkheid te nemen. De interne milieuprogramma’s waren destijds echt een eerste stap. Als je kijkt wie er nu betrokken is en waar het over gaat, dan is dat een megaverschil. De houding van het bedrijfsleven is ook veranderd. Heel veel bedrijven praten niet meer over: ‘moet dat nu allemaal?’ Maar ze zeggen: ‘we willen, maar hoe doen we dat eigenlijk precies?’ Hoe ver gaan we? Wat is er mogelijk? Daar kan EscoNetwerk.nl hen bij helpen. Er is gelukkig een heel andere houding ontstaan tegenover het duurzaamheidsvraagstuk.”
Esco-kansen tastbaar maken
Verduurzaming van de gebouwde omgeving lijkt zo logisch maar de praktijk blijkt nogal eens weerbarstig, stelt de voormalig minister van VROM. “Het is inderdaad nog heel complex. Wie betaalt dit?, Wie organiseert dat? Welwillende partijen zien vaak door de bomen het bos niet meer. Soms vertrouwt men de oplossingen niet omdat de beloftes te mooi lijken waardoor men de handdoek in de ring gooit. Met de kennis die gebundeld is in EscoNetwerk.nl kunnen we –als we kansen bij gebruikers hebben geïdentificeerd- hen op maat gesneden energiebesparingsoplossingen presenteren. Ze bijvoorbeeld in aanraking brengen met collega gebruikers die er al ervaring mee hebben om zodoende esco-kansen voor hen veel tastbaarder te maken.”
In EscoNetwerk.nl zit veel kennis. “We merken dat alle partijen het van groot belang vinden om met elkaar samen te werken. Daarom sluiten steeds meer bedrijven en organisaties zich bij ons aan. Voor de betrokkenen is samenwerking interessant omdat ze nu voor specifieke kennis de juiste mensen kunnen vinden bij andere partijen. Dat is een ommekeer. We bundelen krachten en voorkomen zo dat aspirant esco-gebruikers zelf alle informatie bij elkaar moeten gaan sprokkelen.”
De oud-minister haalt haar inspiratie uit de samenleving. “We zien dat niet alleen het bedrijfsleven bezig is met duurzaamheid maar dat burgers steeds enthousiaster worden en gezamenlijk stappen willen maken.”
Geen addertjes onder het gras
Zo bezocht Cramer vorige week de Gironde in Leusden, die in 2009 het straatklimaatfeest met vlag en wimpel won. De bewoners zijn nu klaar om de volgende stap te zetten in de verduurzaming van hun leefomgeving. Dat kost geld, geld dat niet iedereen op de bank heeft staan. Met een combinatie van een Esco en een revolving fund van de gemeente kan de financiering van energiebesparende maatregelen toch worden gerealiseerd. Het is een kwestie van voortdurend voorlichting geven en goed uitleggen dat het echt kan, iedereen er beter van wordt en dat er echt geen addertjes onder het gras zitten.”
De Esconetwerk.nl-voorzitter en tevens directeur van het Utrecht Sustainability Institute, stelt dat klimaatmaatregelen – zoals energiebesparing maar ook het sluiten van water- en afval kringlopen - juist in crisistijd weer voor economische groei kunnen zorgen. “Het benutten van de mogelijkheden die een esco biedt, levert de gebruiker geld op en is daarmee ook bedrijfseconomisch gezien van grote waarde. Het nu stimuleren van innovaties betaalt zich verder terug door minder afhankelijkheid van schaarser en duurder wordende brandstoffen. Ook dat zal veel kosten besparen. En bovendien zal de vraag naar nieuwe klimaatvriendelijke technologieën fors gaan stijgen.”
Barbara Sanders
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.