Bedrijfsinformatie

Voor een gemeente in de provincie Zuid-Holland zijn wij actief met de werving van een Projectleider locatie- en gebiedsontwikkeling voor 8-16 uur per week.

De gemeente staat voor een ambitieuze woonopgave, waarbij bouwen en wonen worden gezien als een vliegwiel voor nieuwe impulsen aan de lokale en regionale economie en sociaal maatschappelijke ontwikkelingen. Dit creëert kansen om het lokale voorzieningenniveau verder te versterken. Er wordt hard gewerkt aan diverse woningbouwprojecten die hieraan bijdragen, met verschillende complexe projecten met regionale impact.
Een van de projecten richt zich op het terrein van een bedrijvengebied, waar een locatiestudie/tender plaatsvindt. De gemeente wil twee opties onderzoeken voor een vrijgekomen perceel op een zichtlocatie in dit gebied. De eerste optie is de verplaatsing van een brandweerkazerne naar deze locatie. Het onderzoek moet uitwijzen of de locatie geschikt is en wat de financiële consequenties zijn. De tweede optie is het tenderen van de grond (gemeentelijk eigendom), waarbij het bepalen van de toegelaten bestemming/functie cruciaal is, met oog op draagvlak in het bedrijvengebied. De opdracht eindigt met een besluit door het college over deze twee opties in het vierde kwartaal, met mogelijk vervolgfase inzet.
Een ander belangrijk project is de Gronduitgifte. Deze opdracht omvat de gronduitgifte aan een tuinbouwbedrijf (veredeling snijbloemen) in. Het bedrijf moet over enkele jaren verhuizen vanwege woningbouw elders in de gemeente. Er wordt een intentieovereenkomst gesloten over de verplaatsing. Het uit te geven perceel bevindt zich in een projectgebied waar nog visievorming en aanpassing omgevingsplan zal plaatsvinden. De uitdaging is om de gronduitgifte te laten plaatsvinden in contact met dit planproces (eventueel vooruitlopend). De juridische gronduitgifte moet in het voorjaar van 2025 plaatsvinden, waarmee de opdracht in principe eindigt.

Verantwoordelijkheden:
Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het behalen van de projectdoelstellingen, van planvorming tot overdracht naar de beheerorganisatie binnen de gestelde kaders (geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit). Je fungeert als linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager en (project)organisatie en weet alle belangen te overzien en af te wegen. Je begeleidt verschillende gebiedsontwikkelingen en initiatieven als stevige projectleider met inhoudelijke ervaring en goede onderhandelingsvaardigheden. Daarnaast ben je sparringpartner voor de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever. Je taken omvatten onder andere:
Realisatie van (complexe) vastgoeddeals in samenwerking met Bestuurlijk Opdrachtgever, Ambtelijk Opdrachtgever en Projectleider.
Afstemming met de opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten, inclusief rapportages over GROTIK-aspecten.
Opstellen en afhandeling van bestuurlijke beslisdocumenten en informeren van het college en de raad over de voortgang.
Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan een integraal projectteam.
Onderhandelingen voeren met marktpartijen, overleggen met inwoners en stakeholders, juridische procedures uitvoeren en zorgen voor het sluiten van overeenkomsten.

Functieomschrijving

Eisen

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau vereist.
• 'Bring your own device' is van toepassing; de kandidaat dient een eigen mobiele telefoon en laptop of iPad mee te nemen.

 
Wensen

• Afgeronde opleiding op minimaal wo-niveau.
• Afgeronde opleiding in de richting van planologie, ruimtelijke ordening, vastgoed, gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring als projectleider of projectmanager in projecten op het snijvlak van ruimtelijke ontwikkeling en vastgoed voor of bij een gemeente, met een minimale duur van 5 jaar in de afgelopen 7 jaar.
• Aantoonbare werkervaring in alle fasen van gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie, waarbij expliciet beschreven dient te worden waar deze ervaring is opgedaan.

Arbeidsvoorwaarden

Projectinformatie

Startdatum 01/06/2024
Einddatum 31/05/2025
Optie tot verlenging Ja
Uren per week 8-16
Locatie Provincie Zuid-Holland
Sluitingsdatum 16/05/2024

Instructies

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.