Functieomschrijving

Voor een gemeente in de provincie Zuid-Holland zijn wij actief met de werving van een Senior Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling.

Jij bent van meters maken. Door jouw gedreven houding weet jij bij te dragen aan complexe casussen en draag je informatie over op collega’s. Hierdoor gaat de afdeling continue vooruit.
Jouw opdrachtAls senior specialist neem je kennis van onderhandelen en grondzaken mee. Jij gaat helpen bij het verkopen van grond aan ontwikkelaars. Jij bent verantwoordelijk voor het proces al voordat de eerste paal de grond in gaat. Concreet betekent dit, dat jij de onderhandeling met ontwikkelaars aangaat. Jij berekent de grondwaardes, zet taxaties uit, en gaat aan de hand daarvan verder met de onderhandeling. Tot slot, draag jij zorg voor de contractuele vastlegging en administratieve verwerking van de gemaakte afspraken. Hierbij heb je altijd oog voor de eisen en belangen van de gemeente. Dit proces pak je van A tot Z zelfstandig op. Daarnaast ben je als senior verantwoordelijk voor het verhogen van de kennis en de vaardigheden van het team, dit doe je door te coachen en/of trainingen te geven.
Verder draag je bij aan het volgende:

• Integrale advisering van (project)management en bestuur over ontwikkelstrategie, marktbenadering en onderhandelingen op complexe projecten;
• Opstellen, onderhandelen en in besluitvorming brengen van de voor deze projecten benodigde overeenkomsten in gebiedsontwikkelingen en gronduitgiftes, afhankelijk van de aard en omvang van de projecten;
• Verzorgen van de marktselectieprocedure in deze projecten, afhankelijk van de aard en omvang van de projecten;
• Delen van kennis en ervaring over contractvorming, onderhandelen, grondprijsvorming en marktkennis in gebiedsontwikkelingen.
• Tot slot, de aard van het werk is zeer zelfstandig. De senior specialist adviseert vanuit eigen kennis en expertise zonder dat hierop gestuurd wordt vanuit de opdrachtgever.

 

Arbeidsvoorwaarden

Dit wordt er gevraagd:

• Je hebt minimaal een afgeronde HBO opleiding.
• Je hebt minimaal 5 jaar recente werkervaring in het werkveld van vastgoedontwikkeling en/of gronduitgifte.
• Je hebt minimaal 10 jaar recente ervaring met grondexploitaties.
• Je hebt minimaal 10 jaar recente werkervaring met vastgoed rekenen.
• Je hebt minimaal 5 jaar recente ervaring met het opstellen van overeenkomsten.
• Je hebt ervaring met het opleiden en coachen van junioren en/of medior collega’s in het vakgebied.

Wensen bij de opdracht:

• Je hebt ervaring als markt- of contractspecialist, gronduitgiftespecialist, of in een vergelijkbare opdracht, opgedaan bij een gemeente met minimaal 175.000 inwoners.
• Je hebt ervaring met het in de markt zetten en begeleiden van marktselectieprocedures (tenders/aanbestedingen).
• Je hebt een afgeronde opleiding in de studierichting Bouw, Vastgoed, Planeconomie, Ruimtelijke Ordening of Rechten.
• Je hebt één van de volgende aanvullende opleiding gevolgd: een MRE of MSRE-opleiding, training onroerend goed recht of een opleiding aan de Vastgoed Business School.

Competenties:
Als senior specialist grondzaken en gebiedsontwikkeling weet jij zowel op strategisch als conceptueel niveau te acteren. Je bent adviesvaardig en bent in staat om mensen binnen verschillende lagen van de organisatie te overtuigen van jouw argumenten. Dit geldt voor zowel projectmanagers, afdelingsmanagement als de directie. Jouw duidelijke manier van communiceren draagt hieraan bij. Daarnaast heb je sterke onderhandelingsvaardigheden. Jij bent een volwaardige gesprekspartner voor de marktpartijen. Indien men zich niet direct kan vinden in jouw beweegredenen, geef je niet snel op. Je bent creatief en denkt in oplossingen, zodoende weet jij ook resultaten te behalen. Verder handel je altijd integer en ben je je bewust van de omgeving waarin de gemeente acteert. Tot slot, ben je in staat om je kennis moeiteloos over te brengen op anderen. Dit doe je op een coachende en positieve manier.

Projectinformatie:
Branche:                       Publieke sector
Startdatum:                  03/04/2024
Einddatum:                   31/12/2024
Optie op verlenging:    Nog niet bekend
Uren per week:            16 - 36
Sluitingsdatum:           19/03/2024

Instructies

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.