1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Overdrachtsbelasting"

Overdrachtsbelasting

'Nijboer slaat plank mis met voorstel om OVB voor woningen aan te passen'

In het kader van het Belastingplan 2019 heeft PvdA-Kamerlid Nijboer voorgesteld om het overdrachtsbelastingtarief voor woningen aan te passen met drie verschillende tarieven: 0%, 2% en 10%....

Voorkom mogelijk dubbele heffing van de OVB bij doorverkoop vastgoed

Indien u met een compagnon gezamenlijk een pand koopt of indien u voor uw kinderen een pand koopt, loopt u het risico dat u twee keer de overdrachtsbelasting moet betalen. Fiscalist Hoite...

Opgelet: Bij kluskavels toch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet bij voorbaat beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In...

Het economisch eigendom als uitkomst voor de ontwikkelende vastgoedbelegger

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende...

Overdrachtsbelasting zorgvastgoed: 2% of 6%?

Verzorgings- en verpleeghuizen voor langdurige zorg zijn ontworpen en gebouwd voor bewoning. Daarmee zou 2% overdrachtsbelasting van toepassing zijn. Maar de belastingdienst zegt dat het toch 6%...

Opgelet: Appartementsrecht in getransformeerd kantoor toch belast met hoog ovb-tarief plus boete

Kopers moeten goed opletten op welk moment ze een appartementsrecht kopen bij een kantoortransformatie. In een casus moest een koper toch 6% overdrachtsbelasting + 50% boete betalen in plaats van...

Verkrijging deels gesloopt pand komt niet in aanmerking voor overdrachtsbelastingvrijstelling

Sloop- en bouwwerkzaamheden aan een pand die plaatsvinden vóór de levering aan de koper leiden niet zonder meer tot de levering van een nieuw vervaardigd pand als deze werkzaamheden...

Pand kopen vóór transformatie naar woningen? Soms tóch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt gekocht om te transformeren naar woningen kan de koper niet per definitie een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In bepaalde gevallen kan hier echter...

Recente uitspraak: Geldt een nog niet tot woonruimte verbouwd kantoorgebouw als woning?

Je koopt een kantoorgebouw ten behoeve van transformatie naar woningen, geldt dan de overdrachtsbelasting van 2% (woning) of 6% (kantoor) indien er ten tijde van de transactie al een...

Wat zijn de gevolgen voor btw en overdrachtsbelasting bij leegstaand zorgvastgoed?

Leegstand komt vanaf 2018 geheel voor rekening van eigenaren van zorgvastgoed. Welke mogelijkheden hebben zij om het leegstandsprobleem op te vangen? Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker...

'Transformatiemoment bepaalt hoogte fiscale aanslag'

Ontwikkelaars en beleggers dienen vooraf goed te bepalen wanneer een pand herontwikkeld is en wanneer dit wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dat blijkt uit cases die zijn gepresenteerd door...

Opgelet: Transformatie naar woning leidt niet automatisch tot toepassing 2% ovb

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet per definitie een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. Dit...

Fiscale optimalisatie mogelijkheden bij transformatie van vastgoed

In de vastgoedmarkt wordt volop getransformeerd. Dit om leegstand op te lossen, gebouwen te verduurzamen en te voldoen aan de huidige wensen van de gebruiker. Het is daarom van belang dat er aan...

Goed nieuws: ook vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk bij schenking vastgoed-bv

Wie binnen familiebedrijven aandelen in een vastgoed-bv geschonken krijgt, kan toch aanspraak maken op een beroep van overdrachtsbelastingvrijstelling. Dat blijkt volgens fiscalist Aad Rozendal uit...