1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Overdrachtsbelasting"

Overdrachtsbelasting

Fiscus int twee keer overdrachtsbelasting bij Halalhypotheken

Streng gelovige christenen, joden of moslims mogen geen rente vragen op een lening. Om toch geld voor een woonhuis te kunnen lenen zijn er Halalhypotheken bedacht. Maar nu blijkt dat de fiscus aan...

Zorgappartementen zijn ook woningen voor de overdrachtsbelasting

Rechtbank Gelderland deed onlangs een soepele uitspraak in een kwestie over de overdrachtbelasting, schrijft Janbert Heemstra, notaris en partner bij De Clercq Advocaten Notariaat in een artikel...

Rechter houdt PwC aansprakelijk voor onjuiste advisering bij overdrachtsbelasting

De Rechtbank Amsterdam heeft kort geleden PwC aansprakelijk gehouden voor de onjuiste advisering over de overdrachtbelasting die een BV met bedrijfspand en benzinestation als bezit moest betalen.

Visie BDO over vrijstelling OVB bij schenken aandelen vastgoedvennootschap

Op 30 november 2018 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan over de toepassing van een vrijstelling in de overdrachtsbelasting bij schenking van aandelen in een vastgoedvennootschap...

'Nijboer slaat plank mis met voorstel om OVB voor woningen aan te passen'

In het kader van het Belastingplan 2019 heeft PvdA-Kamerlid Nijboer voorgesteld om het overdrachtsbelastingtarief voor woningen aan te passen met drie verschillende tarieven: 0%, 2% en 10%....

Voorkom mogelijk dubbele heffing van de OVB bij doorverkoop vastgoed

Indien u met een compagnon gezamenlijk een pand koopt of indien u voor uw kinderen een pand koopt, loopt u het risico dat u twee keer de overdrachtsbelasting moet betalen. Fiscalist Hoite...

Opgelet: Bij kluskavels toch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet bij voorbaat beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In...

Het economisch eigendom als uitkomst voor de ontwikkelende vastgoedbelegger

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende...

Overdrachtsbelasting zorgvastgoed: 2% of 6%?

Verzorgings- en verpleeghuizen voor langdurige zorg zijn ontworpen en gebouwd voor bewoning. Daarmee zou 2% overdrachtsbelasting van toepassing zijn. Maar de belastingdienst zegt dat het toch 6%...

Opgelet: Appartementsrecht in getransformeerd kantoor toch belast met hoog ovb-tarief plus boete

Kopers moeten goed opletten op welk moment ze een appartementsrecht kopen bij een kantoortransformatie. In een casus moest een koper toch 6% overdrachtsbelasting + 50% boete betalen in plaats van...

Verkrijging deels gesloopt pand komt niet in aanmerking voor overdrachtsbelastingvrijstelling

Sloop- en bouwwerkzaamheden aan een pand die plaatsvinden vóór de levering aan de koper leiden niet zonder meer tot de levering van een nieuw vervaardigd pand als deze werkzaamheden...

Pand kopen vóór transformatie naar woningen? Soms tóch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt gekocht om te transformeren naar woningen kan de koper niet per definitie een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In bepaalde gevallen kan hier echter...

Recente uitspraak: Geldt een nog niet tot woonruimte verbouwd kantoorgebouw als woning?

Je koopt een kantoorgebouw ten behoeve van transformatie naar woningen, geldt dan de overdrachtsbelasting van 2% (woning) of 6% (kantoor) indien er ten tijde van de transactie al een...

Wat zijn de gevolgen voor btw en overdrachtsbelasting bij leegstaand zorgvastgoed?

Leegstand komt vanaf 2018 geheel voor rekening van eigenaren van zorgvastgoed. Welke mogelijkheden hebben zij om het leegstandsprobleem op te vangen? Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker...