1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Vrije sector: vrijheid bij overeenkomen vaste bijkomende (service)kosten?

Annemarie Wiesmeier-van der Brugge bespreekt een uitspraak van het Amsterdamse Hof over een conflict tussen een huurder en verhuurder over de servicekosten. Geldt voor het vaststellen daarvan...

Krijgt een huurder een verhuiskostenvergoeding bij renovatie?

Iedere huurwoning is eens in de zoveel tijd toe aan onderhoud of verbetering. De aard van de werkzaamheden is van belang bij de vraag of een verhuurder een verhuiskostenvergoeding aan de huurder...

Welke zekerheden kan een verhuurder vragen van zijn huurder?

Als verhuurder bouwt u graag zekerheden in zodat u zeker weet dat uw huurder de huurovereenkomst nakomt. Als huurder moet u daar dus ook zeer alert op zijn. Welke zekerheden kunnen een rol spelen?...

Mijn huurder verandert van VOF naar BV, wat betekent dat voor mij?

Ondernemers beginnen vaak als eenmanszaak of VOF om vervolgens over te gaan op een andere rechtsvorm zoals een BV. Dat heeft ook consequenties voor het huurcontract, die met name aan het licht...

Huurverhoging van mijn bedrijfsruimte, hoe werkt dat?

Het kan zijn dat een huurprijs, ondanks jaarlijkse indexeringen, achterblijft bij de huidige markthuurprijzen. Dat speelt met name als de bedrijfsruimte voor langere tijd is verhuurd. Kunt u de...

Gedaante, kwaliteit en opbrengst hennep irrelevant bij woningsluiting

Advocaat Bart Poort bespreekt een zaak waarin een huurder zijn huis uit wordt gezet, omdat er 115 gram hennep wordt aangetroffen bij een inval door de politie. De huurder maakt hier bezwaar tegen,...

Ontwikkelingen omtrent de regulering van huurprijzen van woonruimte

De overheid bemoeit zich sinds jaar en dag met de huurprijzen van woonruimte door deze wettelijk te maximeren. Toch gaat de huidige regulering, als het aan sommige gemeenten ligt, niet ver genoeg....

Peter Tennekes aan de slag bij Van Diepen Van Der Kroef Advocaten

Per 1 september 2018 maakt advocaat Bouw- en aanbestedingsrecht Peter Tennekes de overstap naar de Utrechtse vestiging van Van Diepen Van der Kroef. Tennekes’ komst betekent een verdere...

Vervalt het voorkeursrecht van de huurder als de verhuurder overlijdt?

Een recente zaak wierp de vraag op of het overlijden van de verhuurder tot wijziging van de huurovereenkomst leidt. De vrouw van de overleden verhuurder verkocht het pand, zonder de...

Huurovereenkomst nietig wegens 'verboden staatssteun'?

Staatssteunproblematiek kan een rol spelen bij het sluiten van een huurovereenkomst als er sprake is van een niet-marktconforme huurprijs en betrokkenheid van een overheidsorgaan. Advocaat Karima...

'Verhuurder, vervang niet zomaar de sloten bij een huurachterstand!'

Met enige regelmaat wordt advocaat Claudia Janssens gebeld door verhuurders met de vraag of zij een huurder de toegang tot het gehuurde mogen ontzeggen. De huurder betaalt de huur niet, dus...

Opslag van verdovende middelen reden voor woningontruiming?

Er is geen discussie meer over de vraag of de aanwezigheid van een hennepkwekerij voldoende grond is om een ontbinding van de huurovereenkomst bij de rechter te krijgen. Maar geldt dit...

'Help, de huisdieren van mijn huurder zorgen voor flinke overlast'

Het komt geregeld voor: de huisdieren van een huurder zorgen voor flinke overlast. Wat zijn de mogelijkheden voor een verhuurder om hiertegen op te treden? Vastgoedadvocaat Vera Hartkamp...

Uitsluitsel in makelaarsdiscussie over meetinstructie NEN 2580

De Hoge Raad heeft het arrest gewezen in de zaak zoals behandeld in een eerder door advocaat Vital Agterberg geschreven artikel. De vraag hierin was of een makelaar zich dient...