1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Moeten huurders meewerken aan woningaanpassingen voor WWS-punten?

Met de Wet betaalbare huur is de puntengrens voor vrije sectorwoningen verhoogd naar 187. Voor woningen onder 144 punten geldt overgangsrecht tot 1 juli 2025 om verbeteringen door te voeren. Maar...

Advocaat Hielkema over uitspraak huurverhogingsbeding: 'Verhuurders kunnen opgelucht ademhalen'

De Hoge Raad heeft vrijdag de voor verhuurders verlossende uitspraak gedaan: huurverhogingsbedingen die bestaan uit een indexatiebeding en een opslagbeding van (maximaal) 3 procent zijn niet...

Kantonrechter volgt conclusie aan Hoge Raad en vindt opslag van 3 procent niet oneerlijk

Een kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland heeft de conclusie aan de Hoge Raad gevolgd en noemt een huurprijsverhogingsbeding met een opslag van 3 procent niet oneerlijk. Daarmee is...

Sloten vervangen als de huurder niet betaalt? Van de Hoge Raad mag het - soms!

Het is meestal een heel slecht idee: de sloten vervangen van de huurder die een huurachterstand laat ontstaan. Maar de hoogste rechter in Nederland heeft recent geoordeeld dat het onder bijzondere...

Dit zijn de definitieve vragen van de Amsterdamse kantonrechter aan de Hoge Raad inzake oneerlijk indexatiebeding

De definitieve vragen die de kantonrechter Amsterdam aan de Hoge Raad stelt over oneerlijke indexatiebedingen in huurovereenkomsten van woonruimten zijn bekend. Er is één vraag...

Faillisementen in het winkellandschap: Hoe ga je als verhuurder om met een failliete huurder?

Wat doe je als je als verhuurder wordt geconfronteerd met een failliete huurder? Zeg je de huurovereenkomst direct op, of juist niet? Huurrechtadvocaat Mirjam Schröer bij Lexence...
Juridisch | Fiscaal

Rechter bevestigt: Huurindexatie met oud inflatiecijfer is terecht

In het vonnis in een ingewikkeld geschil inzake restaurantketen Happy Italy oordeelt de rechter dat er geen sprake is van onvoorziene omstandigheden. De huurprijs die geindexeerd is met...

Dit zijn de standpunten van de politieke partijen met betrekking tot huurrecht

Op 22 november openen de stembussen, maar wat valt er te kiezen? Huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens dook in een aantal verkiezingsprogramma’s om na te gaan welke...
Juridisch | Fiscaal

Woonbond: Massaclaim huurverhogingsbeding kan negatief uitpakken voor huurders

De onrust over het huurverhogingsbeding naar aanleiding van recente uitspraken over doorgevoerde huurverhogingen, houdt ook de Woonbond bezig. De belangenbehartiger houdt alle opties...
Juridisch | Fiscaal

Goed nieuws: Amsterdamse rechtbank vraagt Hoge Raad om hulp bij huurprijsindexatie

Goed nieuws voor woningbeleggers: de Amsterdamse kantonrechter heeft advies gevraagd aan de Hoge Raad over hoe oneerlijke indexatiebedingen te toetsen. Het proces zal hierdoor met jaren worden...
Juridisch | Fiscaal

Uitspraak in Bouwinvest-zaak is ‘atoombom die het faillissement van partijen kan betekenen’ 

De Amsterdamse rechtbank heeft in een vonnis de regeling voor huurverhoging in het huurcontract van Bouwinvest nietig verklaard. Volgens de rechter zijn alle huurverhogingen - zowel de...

Huurrechtadvocaat: 'Hoge indexering huurprijzen is geen onvoorziene omstandigheid'

Door juist een indexeringsclausule overeen te komen, hebben partijen onzekere verhogingen ingecalculeerd en daarmee voorzien. Op basis van een rechtelijke uitspraak is het echter de vraag of de...

Deze mogelijkheden behoudt de verhuurder voor tijdelijke verhuur

De Tweede Kamer heeft ingestemd met de wet vaste huurcontracten. Huurrechtadvocaat Elout Korevaar beschrijft in deze blog welke mogelijkheden de verhuurder houdt voor tijdelijke verhuur en welke...

Verhuurders, let op uw waarborgsom!

Ron Bisschop en Hub Jetten van NewGround Law geven in deze blog hun visie op de gevolgen van de negatieve rente op de waarborgsom die verhuurders onder zich houden op grond de ROZ-model...