1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Erfpacht"

Erfpacht

VJ Commentaar: Geen belasting heffen op waardestijging bij gebiedsontwikkeling

Het grondbeleid in Nederland moet grondig op de schop. Daarom heeft het demissionaire kabinet een achttal ‘aanbevelingen’ gekregen om het grondbeleid te moderniseren. Maar tenminste...

Amsterdamse erfpachters zien referendum als laatste strohalm in rook oplossen

Er is toch geen referendum over erfpacht noodzakelijk. Dat heeft het Amsterdamse stadsbestuur al enkele weken geleden te horen gekregen op advies van de Initiatief- en Referendumcommissie....

'Vaste grondquote hanteren bij nieuwe erfpachtsysteem in Amsterdam is eenvoudig en transparant'

De residuele grondwaarde methode die de gemeente Amsterdam hanteert bij de overgang van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht in Amsterdam is geen goede manier om de grondprijsstijging te...

REKENTOOL NU BESCHIKBAAR: Hoeveel goedkoper wordt overstappen naar eeuwigdurende erfpacht?

Het was even wachten voordat de rekentool zou worden aangepast aan de recente wijzigingen die het overstappen van Amsterdamse woningeigenaren naar eeuwigdurende erfpacht goedkoper moeten maken.

Het nieuwe erfpachtstelsel in Amsterdam: effecten op waardering en financiering

Over het nieuwe erfpachtstelsel is al veel geschreven en nog meer gezegd. Erwin Daalhuisen en Peter van Bosse van Fakton geven in deze long read een geheel eigen heldere analyse over de...

Commerciële vastgoedsector vist bij aangepast erfpachtplan achter het net

Het principebesluit afgelopen vrijdag dat het Amsterdamse college om de overstap naar eeuwigdurende erfpacht fors goedkoper te maken, gaat aan de commerciële vastgoedsector geheel voorbij....

Historisch besluit Amsterdam: overstapregeling erfpacht veel voordeliger

De lawine aan kritiek (mede door Vastgoedjournaal) op het nieuwe erfpachtplan van de gemeente Amsterdam heeft effect gehad. De overstapregeling naar het nieuwe stelsel wordt een heel stuk...

Gemeenteraden Amsterdam en Utrecht zitten woningverhuurders dwars

Er wordt een spaak in het wiel gestoken in de door minister Blok gecreërde mogelijkheid van verhuurders om woningen kleiner dan 40 m2 boven de sociale huurgrens van €710 per maand te...

Woningverhuurders vrezen dat erfpachtplan de middeninkomens uit Amsterdam jaagt

Er is nog meer mis met het voorgestelde erfpachtstelsel dat de gemeente Amsterdam wil gaan invoeren. Vastgoed Belang, het platform van particuliere woningbeleggers, ziet twee syteemfouten en stelt...

Inspraak over overstapregeling Amsterdamse erfpacht nu gestart + rekenmodule

Het Amsterdamse college geeft vanaf 9 januari de overstapregeling voor erfpacht vrij voor inspraak. Hierin staat hoe huidige erfpachters kunnen overstappen van het huidige erfpachtstelsel naar het...

Oplossingsrichtingen voor de Amsterdamse erfpachtkwestie

Erfpacht is een zeer complex probleem. Eenmaal vastgelegde contracten blijken na vele decennia onbedoeld bezwaarlijk uit te pakken. Vandaag belicht bestuurskundige Jan Schrijver in het vierde en...

De juridische voetangels van het Amsterdamse erfpachtbeleid op een rij

Een erfpachtovereenkomst is een privaatrechtelijke wilsovereenkomst tussen twee gelijkwaardige partijen. De gemeente doet echter alsof zij de voorwaarden eenzijdig kan decreteren. Vandaag belicht...

'Vreemde procedures en verwarrende communicatie rond erfpacht'

In de vorige aflevering werden de inhoudelijke problemen van de bestaande erfpachtregeling en de plannen voor eeuwigdurende erfpacht belicht. Nu belicht bestuurskundige Jan Schrijver kritisch de...

Anderiesen over zorgvastgoed corporaties: ‘Ga zuinig om met oude tehuizen’

“We moeten veel zuiniger zijn op onze voormalige verzorgingshuizen,” zegt Gerard Anderiesen, bestuurder van Stadgenoot in een gesprek met VJ in het kader van de Themamaand Zorgvastgoed.