1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Box 3"

Box 3

Aanpassingen box 3: Juristenvoer voor nog vele procedures?

In de afgelopen twee decennia is de discussie over het box 3-stelsel complexer en helaas steeds minder positief geworden. We hebben nu een plan nodig dat verder kijkt dan de korte termijn en alle...

Kabinet zet ondanks bezwaren vernieuwing van box 3 met hybride stelsel door

Het kabinet zet de vernieuwing van box 3 door met een hybride stelsel met een vermogensaanwasbelasting en een vermogenswinstbelasting. Staatssecretaris Tjebbe van Oostenbrugge van Fiscaliteit...

Fiscalist Overduin berekent het forfaitaire rendement in box 3 voor 2026 

Het fictieve rendement waarover beleggingen in 2026 worden belast in box 3, wordt 5,99 procent. De Tweede Kamer heeft wel plannen om dit percentage nog te verhogen met 1,78 procentpunt,...

‘Box 3-beleggers moeten niet te vroeg juichen over belastingteruggave’

Beleggers in box 3 moeten hun verwachtingen temperen als het gaat om teruggave van te veel betaalde vermogensbelasting. Dat zeggen experts in het FD. 

Hoge Raad licht regels box 3 toe: waardestijging door verbouwing telt niet mee voor werkelijke rendement

De Hoge Raad heeft aangegeven dat vastgoedbeleggers de kosten voor het onderhoud en uitbreiding weliswaar niet kunnen aftrekken van de het belastbare inkomen, maar dat de waardevermeerdering...

‘De vraag is of tegenbewijsstelling in box 3 vastgoedbeleggers soelaas biedt’

De invoering van de Wet werkelijk rendement box 3 wordt met een jaar uitgesteld en het forfaitaire rendement wordt verhoogd. Vastgoedfiscalist Onno Adriaansens twijfelt of tegenbewijs...

Heffing in box 3 straks hoger en in 2028 pas op basis van werkelijk rendement

Het nieuwe box 3-stelsel wordt niet vanaf in 2027, maar 2028 ingevoerd. In het nieuwe stelsel zal belasting geheven gaan worden op het daadwerkelijke rendement, in plaats van het forfaitaire...

Raad van State: voorstel nieuwe box 3-regels onwerkbaar

De Raad van State heeft zwaarwegende bezwaren tegen het box 3-stelsel dat de regering voorstelt, onder andere op het gebied van de uitvoering. Het stelsel gaat te complex worden. De RvS vindt...

Weer meer woningen uitgepond, voorraad huurwoningen gaat dalen nu nieuwbouw terugvalt

Er zijn in het derde kwartaal van dit jaar volgens het Kadaster weer meer huurwoningen uitgepond dan er zijn aangekocht door beleggers. De totale voorraad huurwoningen blijft voor nu stabiel, maar...

Uitpondcijfers ministerie in te positief daglicht: Huurwoningenmarkt krimpt wel degelijk

Het uitponden van huurwoningen is in het afgelopen jaar weliswaar niet extreem toegenomen ten opzichte van voorgaande jaren, zoals minister Keijzer recent schreef aan de Tweede Kamer, maar het...

Rechtbank: Adviseur schond zorgplicht door geen bezwaar te maken tegen box 3

Een belastingadviseur heeft zijn zorgplicht geschonden door geen bezwaar te maken namens een klant tegen de vermogensrendementsheffing. Dat is het oordeel van de rechtbank in Rotterdam. Door deze...

Tom Berkhout: ‘De vraag is of het loont om rendement in box 3 te laten narekenen’ 

De nieuwe vermogenswinstbelasting per 2027, waarin de jaarlijkse huur en het resultaat bij verkoop belast wordt, lijkt voorlopig van de baan. Beleggers krijgen in de huidige box 3-regeling een hoop...

Invoering heffing op basis van werkelijk rendement in box 3 per 2027 onzeker

Het gaat naar alle waarschijnlijkheid niet lukken om het nieuwe box 3-stelsel, dat gepland stond voor 2027, op tijd in te voeren. In het nieuwe stelsel zal belasting geheven gaan worden op het...

Belastingheffing over privé beleggingsvastgoed: de stand van zaken

Op 6 juni 2024 heeft de Hoge Raad ingrijpende uitspraken gedaan over box 3. Vervolgens zijn er nog enkele uitspraken over box 3 verschenen op 14 juni 2024. Deze hebben ook invloed op de...