1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Aad Rozendal"

Aad Rozendal

Prinsjesdag 2018: wat zijn de fiscale maatregelen voor de vastgoedsector?

Het fiscale pakket dat vorige week op Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat een aantal fiscale maatregelen die ook van groot belang zijn voor de vastgoedsector. De meeste maatregelen waren vooraf al...

Opgelet: nieuwe ontwikkelingen rechtspraak rond bedrijfsopvolging en vastgoed-bv’s

De toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten bij een schenking van aandelen in vastgoed-bv’s blijft de gemoederen bezig houden. Op dit terrein zijn twee belangrijke...

Opgelet: Bij kluskavels toch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet bij voorbaat beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In...

Opnieuw positieve uitspraak over fiscale bedrijfsopvolgingsfaciliteiten voor vastgoedfamiliebedrijven

Er is opnieuw een positieve uitspraak verschenen inzake de toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten (BOF) op vastgoed-bv’s, zo laat onze fiscale columnist Aad...

Blog Rozendal: Huisjesmelker-melker

Nee, ik heb niet per ongeluk twee keer het woord ‘melker’ opgeschreven maar zeer bewust. Aanleiding is het bericht dat ik deze week tegenkwam over PvdA-Tweede Kamerlid Henk...

Opgelet: Appartementsrecht in getransformeerd kantoor toch belast met hoog ovb-tarief plus boete

Kopers moeten goed opletten op welk moment ze een appartementsrecht kopen bij een kantoortransformatie. In een casus moest een koper toch 6% overdrachtsbelasting + 50% boete betalen in plaats van...

Verkrijging deels gesloopt pand komt niet in aanmerking voor overdrachtsbelastingvrijstelling

Sloop- en bouwwerkzaamheden aan een pand die plaatsvinden vóór de levering aan de koper leiden niet zonder meer tot de levering van een nieuw vervaardigd pand als deze werkzaamheden...

Pand kopen vóór transformatie naar woningen? Soms tóch laag overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt gekocht om te transformeren naar woningen kan de koper niet per definitie een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In bepaalde gevallen kan hier echter...

Het regeerakkoord: wat zijn de fiscale maatregelen voor de vastgoedsector?

Het Regeerakkoord bevat een hoop interessante fiscale maatregelen die ook van groot belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal zet de maatregelen voor u op een rij.

Opgelet: Transformatie naar woning leidt niet automatisch tot toepassing 2% ovb

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet per definitie een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. Dit...

Hoge Raad laat oordeel Hof in stand: vastgoedexploitatie kwalificeert als onderneming

Afgelopen jaar oordeelde het gerechtshof Den Haag dat vastgoedexploitatie door een particuliere vastgoedinvesteerder als een onderneming kwalificeerde. De investeerder hoorde volgens het hof dus...

Nieuw belangrijk arrest Hoge Raad over bedrijfsopvolging en vastgoed

Er verschijnt steeds meer relevante rechtspraak inzake de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten (BOF) op vastgoed-bv’s. Afgelopen vrijdag 10 maart 2017 heeft de Hoge Raad een...

Column: Intern beleid belastingdienst inzake vastgoedexploitanten openbaar - deel 2

Of vastgoedexploitatie fiscaal als ondernemingsactiviteit of als beleggingsactiviteit kwalificeert is buitengewoon relevant. Om te bepalen of vastgoedexploitatie een onderneming vormt maakt de...

Column: Beleid belastingdienst inzake vastgoedexploitanten openbaar!

Centraal bij fiscale kwalificatie staat de vraag of de vastgoedexploitatie al dan niet een onderneming vormt. Binnen de belastingdienst maakt men gebruik van een Praktijkhandleiding...