Het onafhankelijke woningplatform Pararius legt in VJ uit hoe de kwartaalcijfers van de Huurmonitor tot stand komen en hoe de samenwerking met andere marktpartijen is geregeld om te komen tot zorgvuldige en genuanceerde berichtgeving over de vrije sector huurwoningen. Een uitgebreide reactie van Jasper de Groot en Dolores Booij van Pararius.
Gisteren bracht huurwoningsite Pararius de nieuwste kwartaalcijfers naar buiten over het huurverloop van vrije sector huurwoningen in ons land. Nuttige cijfers, maar grote woningbeleggers en ontwikkelaars hebben grote moeite met het beeld dat Pararius van de woningmarkt schept.
De forse huurprijsstijgingen die uit onderzoek van huurwoningsite Pararius vandaag naar buiten zijn gebracht, reflecteert niet de markt van zittende huurders. Dat meldt het institutionele beleggersplatform IVBN als reactie.
De gemiddelde vrije sector huurprijzen bij wederverhuur bereiken in steeds meer steden een recordhoogte. Het afgelopen kwartaal lagen deze huurprijzen in meer dan tien grote en middelgrote steden op het hoogste niveau ooit. Dat blijkt uit de eerste kwartaalmetingen van huurwoningsite Pararius.
Opnieuw zijn de transactieprijzen voor huurwoningen in de vrije sector gestegen. Dit blijkt uit de cijfers over het tweede halfjaar van 2017, die VGM NL en NVM vandaag presenteren. “Aan huurwoningen in het middensegment is nog steeds een groot gebrek."
De gemiddelde landelijke huurprijs ligt voor het tweede kwartaal op rij op het hoogste niveau dat Pararius ooit heeft gemeten. Met een huurprijs per vierkante meter van €15,25 bij vrijgekomen huurwoningen lag het gemiddelde in het laatste kwartaal van 2017 bijna een euro hoger dan in dezelfde periode van 2016. Klik verder voor het gehele onderzoek.
De afgelopen vijf jaar hebben buitenlandse investeerders voor meer dan vijf miljard euro Nederlandse huurwoningen aangekocht. In 2017 investeerden zij circa €950 miljoen. Voor dit jaar is maar liefst €2,5 miljard beschikbaar meldt Capital Value.
Waar de huurprijzen van vrijesector huurwoningen in de Randstad na een lange periode van prijsstijgingen stagneren, stijgen die juist fors in de omliggende provincies. Dat meldt online huurwoningaanbodplatform Pararius in een uitgebreide analyse.
Een onthutsend onderzoek van de Zweedse vastgoedmanager Catella: die heeft tientallen steden in Europa in kaart gebracht waar de beste kansen zijn voor lucratieve woningbeleggingen. Met een verrassende uitkomst!
Volgens het rapport ‘Huurwoningmarkt H1 2017’ van MVGM Vastgoedtaxaties drijft de grote vraag naar middeldure huurwoningen de huurprijzen over de gehele breedte op. Wat betekent dit voor de Amsterdamse huurwoningmarkt? Een bijdrage van Lennaert Diephuis van MVGM Vastgoedtaxaties.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Data