De Kempenaer Advocaten verhuizen naar een kantoorvloer van 1.300 m² in kantoorgebouw de Rijnpoort aan de Groningensingel in Arnhem. Het huidige pand van De Kempenaer aan de Weerdjesstraat 70 in Arnhem is inmiddels verkocht en zal een woonfunctie krijgen. 

Bij het kopen van vastgoed is er sprake van een mededelingsplicht aan de kant van de verkoper en een onderzoeksplicht aan de kant van de koper. In principe weegt de mededelingsplicht van de verkoper zwaarder, maar in sommige gevallen kan er meer gewicht worden toegekend aan de onderzoeksplicht. Vijf factoren die de onderzoeksplicht van de koper verzwaren, een bijdrage van De Kempenaer Advocaten. 

Waar moet u, als verhuurder, op letten nu de spoedwet verlening tijdelijke huurovereenkomsten er is? Advocaat Laurens Vrakking: "De spoedwet is een mijnenveld van termijnen, voorwaarden en beperkingen." Hij zet daarom de belangrijkste aandachtspunten op een rij. 

Het is bij de aankoop van bedrijfspanden gebruikelijk dat partijen een financieringsvoorbehoud afspreken. Advocaat Erik Duinkerke waarschuwt in deze bijdrage voor de formulering van dit voorbehoud en de eventuele gevolgen en boetes. 

Oplevering speelt een belangrijke rol in de afspraken tussen opdrachtgever en aannemer. Mr. drs. Mitzi Litjens van De Kempenaer Advocaten neemt u in 5 stappen mee in de juridische gevolgen van oplevering en de nieuwe wet aansprakelijkheid van de aannemer bij oplevering. 

Volgens de Europese Commissie moeten corporaties worden aangemerkt als aanbestedende diensten. De commissie is daarom op 8 december een inbreukprocedure tegen Nederland gestart. Aedes is het niet eens met dit standpunt. Björn Ramakers en Jip Greuters (De Kempenaer Advocaten) adviseren woningcorporaties over de regelgeving.

Als er een drugslab wordt aangetroffen in het door u verhuurde pand, wordt u vast verteld dat u het regelmatig had moeten controleren. Uit een recent vonnis blijkt echter dat een verhuurder helemaal geen inspectie kan afdwingen. Laurens Vrakking (De Kempenaer Advocaten) behandelt dit vonnis.

De woningruil-app is gemaakt door woningcorporaties, maar heeft ook voor beleggers en particuliere verhuurders gevolgen. Ook als u dat niet wilt, kunt u gedwongen worden met een andere huurder verder te gaan. Een bijdrage van Laurens Vrakking (De Kempenaer advocaten).

Wanneer bij een pand de kantoorfunctie wordt getransformeerd naar een woonfunctie of andersom, zijn er veel zaken waar de eigenaar rekening mee moet houden, waaronder het auteursrecht van de architect. Doet men dat niet, dan kan een bouwstop het gevolg zijn. Vier tips van Mitzi Litjens, advocaat bij De Kempenaer Advocaten. 

Het tijdelijk of flexibel verhuren van kantoorruimte is voor verhuurders een zeer rendabel alternatief voor leegstand. Flexibele verhuur vraagt wel om een andere aanpak dan verhuur voor een langere periode. Door het maken van goede afspraken voorkom je problemen met je huurders, zo legt Mitzi Litjens van De Kempenaer Advocaten uit in een artikel voor VJ.