Ging ABF Research er drie jaar geleden nog van uit dat er in 2017 een tekort van 242.000 woningen zou zijn, voor 2019 is het te verwachten tekort opgelopen naar 300.000.

Hoewel een daling van de woningprijzen op korte termijn niet waarschijnlijk lijkt, zouden de prijzen op de langere termijn volgens De Hypotheekshop wel onder druk kunnen komen te staan. Afgezien van een eventuele stijging van de rente, zijn daar in hoofdzaak twee factoren voor aan te wijzen.

Steeds meer geldverstrekkers verduurzamen hun hypotheekportefeuilles. Het geven van rentekorting op basis van een energielabel kan in de toekomst zelfs steeds meer een voorwaarde worden voor het kunnen aantrekken van financiering, zo meldt De Hypotheekshop.

De Hypotheekshop heeft de leeftijdsverdeling van hypotheekaanvragers in kaart gebracht en vergeleken met 2017. Het aandeel van vijftig jaar en ouder neemt toe; jonger dan vijftig jaar neemt af. De Hypotheekshop verwacht dat dit beeld de komende jaren aanhoudt.

Met 385.000 hypotheekaanvragen (HDN) liet 2018 een toename zien van bijna 5% in vergelijking met 2017, een record. Het aantal oversluitingen nam fors toe; het aantal woningaankopen daalde daarentegen juist. Dat blijkt uit jaarmonitor van De Hypotheekshop.

‘Studenten wordt verteld 'gunstig' te kunnen lenen, maar ze lopen bij het kopen van een huis tegen een immense muur aan.’ En dit probleem wordt vanaf volgend jaar nog veel groter, zo schrijft Mark de Rijke, directeur bij De Hypotheekshop in VJ.

Een recente ontwikkeling is dat steeds meer consumenten die verhuizen, hun huidige woning willen aanhouden om te verhuren. Dat blijkt niettemin om een aantal redenen heel lastig en riskant. De Hypotheekshop zet op een rij wat belangrijk is om te weten als u uw woning wilt verhuren.

Een hypotheekrente van 10 jaar vast is de afgelopen tien jaar voor nieuwe hypotheken de meest gesloten rentevaste periode geweest. Sinds dit jaar is deze renteperiode echter onttroond. Dit heeft alles te maken met de lage rente.

Als deze maand juni is afgelopen dan heeft de Nederlandse markt al vier maanden achter elkaar de (woning)hypotheektarieven zien verlagen. De laagterecords in december 2017 komen nu in zicht.