De minister erkende vorige week in de Tweede Kamer dat er sprake is van een wooncrisis in Nederland. Vooral starters worstelen met het vinden van een woning, maar hoe zat dat 25 jaar geleden? Is de situatie anno nu heel veel anders? De Hypotheekshop zet de verschillen op een rij. 

In een gisteren verschenen publicatie meldt De Hypotheekshop dat de hypotheekrente in rap tempo daalt. Bijna alle grote banken verlaagden de hypotheekrente in de afgelopen maand meer dan één keer.  

Ging ABF Research er drie jaar geleden nog van uit dat er in 2017 een tekort van 242.000 woningen zou zijn, voor 2019 is het te verwachten tekort opgelopen naar 300.000.

Hoewel een daling van de woningprijzen op korte termijn niet waarschijnlijk lijkt, zouden de prijzen op de langere termijn volgens De Hypotheekshop wel onder druk kunnen komen te staan. Afgezien van een eventuele stijging van de rente, zijn daar in hoofdzaak twee factoren voor aan te wijzen.

Steeds meer geldverstrekkers verduurzamen hun hypotheekportefeuilles. Het geven van rentekorting op basis van een energielabel kan in de toekomst zelfs steeds meer een voorwaarde worden voor het kunnen aantrekken van financiering, zo meldt De Hypotheekshop.

De Hypotheekshop heeft de leeftijdsverdeling van hypotheekaanvragers in kaart gebracht en vergeleken met 2017. Het aandeel van vijftig jaar en ouder neemt toe; jonger dan vijftig jaar neemt af. De Hypotheekshop verwacht dat dit beeld de komende jaren aanhoudt.

Met 385.000 hypotheekaanvragen (HDN) liet 2018 een toename zien van bijna 5% in vergelijking met 2017, een record. Het aantal oversluitingen nam fors toe; het aantal woningaankopen daalde daarentegen juist. Dat blijkt uit jaarmonitor van De Hypotheekshop.

‘Studenten wordt verteld 'gunstig' te kunnen lenen, maar ze lopen bij het kopen van een huis tegen een immense muur aan.’ En dit probleem wordt vanaf volgend jaar nog veel groter, zo schrijft Mark de Rijke, directeur bij De Hypotheekshop in VJ.