De woningmarkt is dermate krap, dat menigeen zijn droomhuis niet kan vinden. Verbouwen kan dan een (tijdelijke) oplossing zijn. Je kunt hiervoor spaargeld gebruiken, de hypotheek oversluiten of een persoonlijke lening afsluiten. De Hypotheekshop zette de financieringsmogelijkheden op een rij.
Recentelijk bleek uit de cijfers van NVM dat het aantal hypotheekaanvragers in de leeftijd tot 30 jaar in een jaar tijd met 7% is afgenomen, terwijl het totaalaantal aanvragen met 10% is toegenomen. Onderzoek van De Hypotheekshop laat zien wat starters het meest parten speelt.
Uit de Jaarmonitor 2017 van De Hypotheekshop blijkt dat er vorig jaar 367.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd via het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Dit is ongeveer 5% hoger dan in 2016. Hoe staat dat per leeftijdscategorie en per provincie?
Vorige week werden de Nibud-normen voor 2018 bekend gemaakt, die gebruikt worden voor de toetsing op inkomen bij het aangaan van een hypotheek. Er was nauwelijks oog voor een belangrijke vernieuwing binnen de normen, die met name starters extra mogelijkheden kan gaan bieden.
Onlangs werd duidelijk dat overbieden lang niet alleen meer een Amsterdams fenomeen is. Het gebeurt steeds vaker en op steeds meer plekken. De Hypotheekshop wijst er echter op dat overbieden zeer risicovol kan zijn en geeft hiervoor vier redenen.
Het is een slecht idee om de tijdelijke maatregel waarbij meegefinancierde restschulden nog 15 jaar fiscaal aftrekbaar zijn al op 1 januari 2018 af te schaffen. NVM en De Hypotheekshop vrezen verergering van de problemen in krimpgebieden.
‘’Door de demissionaire status van het huidige kabinet wordt er nauwelijks nieuw beleid in gang gezet en krijgt de woningmarkt niet de aandacht die deze, gezien de problemen, nodig heeft.’’ Dat reageert De Hypotheekshop op de plannen met betrekking tot de woningmarkt.
Vandaag kwam de Hypotheekshop met haar nieuwste Maandmonitor. Wat opvalt, is dat het aandeel hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in augustus voor het eerst dit jaar is gestegen. De toename is het grootst in de leeftijdsgroep tot 35 jaar, de starters op de woningmarkt.
Ondanks dat starters het moeilijk hebben op de woningmarkt, zijn jongeren tussen 18 en 25 jaar bezig met een flinke opmars. Deze groep lukt het wél vaker dan voorheen om aan een koopwoning te komen. De Hypotheekshop geeft drie verklaringen voor dit opmerkelijke verschijnsel.
Waar onzekerheid over versnelde afbouw door de ECB van het stimuleringsprogramma eind juni de rente plots fors deed stijgen, is de kapitaalmarktrente sindsdien al weer flink gedaald. Hierdoor zijn veel geldverstrekkers voorzichtig overgegaan tot het verlagen van de hypotheekrente.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Data