WDP Nederland bouwt duurzaam logistiek centrum voor Scania Logistics Netherlands

Hoe breid je logistieke capaciteit uit én houd je grip op duurzaamheid en kosten? Op bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle heeft WDP Nederland voor Scania Logistics Netherlands een nieuw, toekomstbestendig warehouse ontwikkelt en laten realiseren. Het gebouw combineert logistieke efficiëntie met hoge duurzaamheidsambities, waarbij subsidies vanaf de ontwerpfase een belangrijke rol spelen.

Duurzaamheid als uitgangspunt in het ontwerp
Het nieuwe logistieke centrum krijgt een vloeroppervlak van ongeveer 21.500 m2 en is ontworpen met duurzaamheid als vast vertrekpunt. Al in de ontwerpfase is gekozen om GPR Gebouw in te zetten als stuurinstrument. Daarmee zijn ambities op het gebied van energie, milieu en toekomstwaarde concreet en meetbaar gemaakt.

Op basis van deze aanpak wordt toegewerkt naar een GPR Gebouwscore van 8,0 op elk thema. Door duurzaamheid direct te integreren in het ontwerp, worden prestaties niet achteraf beoordeeld, maar vooraf geborgd.

Energiezuinige oplossingen in realisatie
Tijdens de bouw worden diverse energiezuinige maatregelen gerealiseerd die bijdragen aan een efficiënt en gasloos logistiek gebouw, waaronder:

• Zonnepanelen voor duurzame energieopwekking
• Een energiezuinige luchtbehandelingskast
• Hoogwaardig isolerend glas met sterke thermische prestaties

Deze keuzes zijn afgestemd op intensief logistiek gebruik en zorgen ervoor dat het gebouw klaar is voor toekomstige eisen rondom energiegebruik en CO2-reductie.

Subsidies als versneller in de ontwerpfase
Om deze duurzame investeringen financieel haalbaar te maken, begeleidt Subvention WDP Nederland bij het benutten van fiscale subsidieregelingen. Daarbij wordt gebruikgemaakt van:

• Energie-investeringsaftrek (EIA)
• Milieu-investeringsaftrek (MIA)

Subvention vertaalt de duurzame ontwerpkeuzes naar een samenhangende subsidiestrategie. Door subsidies al in de ontwerpfase mee te nemen, ontstaat ruimte om hogere duurzaamheidsambities financieel verantwoord door te voeren.

Toewerken naar BREEAM Excellent
Naast GPR Gebouw is het warehouse ontworpen met het oog op een BREEAM-certificering In Use op het niveau Excellent. Deze certificering sluit aan op de duurzame ontwerpkeuzes en richt zich op de prestaties van het gebouw in gebruik en beheer. Zo wordt niet alleen tijdens de bouw, maar ook in de exploitatiefase gestuurd op kwaliteit en duurzaamheid.

Logistieke functie en integrale samenwerking
Het nieuwe warehouse ondersteunt de groeiende logistieke stromen van Scania wereldwijd. Het gebouw wordt uitgerust met onder meer 16 laaddocks, 4 maaivelddeuren en ruime parkeervoorzieningen voor vrachtwagens en elektrisch vervoer.

De realisatie vindt plaats in nauwe samenwerking met gespecialiseerde partners:

• Aannemer: Aan de Stegge Twello
• Architect: Pepers Architecten
• W-installateur: Van Losser Installatiegroep
• E-installateur: Techtron
• GPR-expert: Linneman

Ook bouwen aan duurzaam logistiek of commercieel vastgoed?
Of je nu stuurt op GPR, BREEAM of beide: een slimme subsidiestrategie maakt duurzame ambities financieel haalbaar. Subvention helpt je om subsidies effectief in te zetten binnen jouw vastgoedproject. Neem vrijblijvend contact op met Thijs Vaneker via 053 – 434 85 12.