Elfi Real Estate realiseert 171 duurzame koopwoningen in Merwede Utrecht

Elfi Real Estate heeft de vergunde grondpositie voor Merwede B11, kavel 1 in Utrecht, verworven. Het plan omvat 171 duurzame koopwoningen die ruimte bieden aan stedelingen die bewust willen wonen: duurzaam en verbonden met hun buurt. Naast de woningen komen er commerciële voorzieningen, een parkeergarage voor het Mobiliteitsbedrijf van de Gemeente Utrecht en een collectieve binnentuin die het hart van het project vormt.

Het project onderscheidt zich door zijn focus op hoogwaardige architectuur, met een rijk en gevarieerd gevelbeeld ontworpen door de toonaangevende bureaus Group A, Zoetmulder en Beta. De start van de bouw staat gepland voor begin 2026.

Kenmerken

• Wonen: 171 koopwoningen met een gevarieerd aanbod in type en grootte.
• Voorzieningen: levendige plinten met ruimte voor kleinschalige retail en buurtfuncties.
• Mobiliteit: geïntegreerde parkeergarage, af te nemen door het Mobiliteitsbedrijf van de Gemeente Utrecht.
• Groen: ruime collectieve binnentuin met oog voor biodiversiteit en prettig verblijf.
• Architectuur: rijk gevelbeeld en afwisselende volumes, passend in de stedelijke context van Merwede.
• Duurzaamheid: focus op energiezuinig, materiaalbewust bouwen en een klimaat bestendige buitenruimte.

'Merwede B11 brengt onze visie op duurzaam en stedelijk wonen tot leven. Met een mix van koopwoningen, buurtvoorzieningen en veel groen voegen we iets blijvends toe aan Utrecht', - Jasper de Rooij, Founder Elfi Real Estate.

'Met de vergunning en planvorming rond kunnen we gericht toewerken naar de start bouw begin 2026. We zijn trots op het ontwerp en kijken uit naar de verdere samenwerking met onze partners en de Gemeente Utrecht', - Kristian Aipassa, Chief Real Estate Officer Elfi Real Estate.

Samenwerking
Elfi Real Estate bedankt de verkoper Greystar voor de prettige en constructieve samenwerking. Greenberg Traurig en Houthoff traden op als juridisch adviseurs voor respectievelijk koper en verkoper, terwijl CBRE het verkoopproces begeleidde. CVO adviseerde Elfi Real Estate op technisch vlak.

Vervolgstappen
De ontwikkeling wordt de komende periode verder uitgewerkt met het oog op een start bouw begin 2026. Verdere informatie over planning en verkoop volgt te zijner tijd.

Tot slot
Met Merwede B11 levert Elfi Real Estate een waardevolle bijdrage aan de stad van morgen - een plek die duurzaam, stedelijk en verbonden is. Dit project weerspiegelt perfect Elfi Real Estate’s ambitie om hoogwaardig, toekomstbestendig en duurzaam stedelijk wonen te realiseren.