Wat een onzin verhaal. U gaat volledg voorbij aan het feit dat wonen geen winstopject hoort te zijn maar een basis behoefte is, beschermd door de grondwet. Beleggers in aandelen , grondstoffen e.d. hebbed geen enkele bescherming nodig voor de risico's die zij lopen maar beleggen in stenen moet opeens beschermd worden voor een hoog rendement? Volkshuisvesting hoort bij de overheid en corporaties en niet bij op winst beluste beleggers. Huurders in Nederland zijn het slachtoffer van geldwolven. Moet nu eindelijk eens stoppen.

Geplaatst op 20 oktober 2025 om 14:42

Ger dat stopt nu ook, dus dat doel is al grotendeels bereikt.

Geplaatst op 20 oktober 2025 om 15:49

Stef Blok (VVD) zei in het verleden dat de woningmarkt af was, vervolgens is het meer dan 10 jaar verder en hebben de opvolgende kabinetten Rutte (VVD) de woningmarkt volledig in de soep gedraaid. Alhoewel de opmerking 'Nou en' van Timmermans (PvdA) over sec het uitponden niet echt doordacht zijn vraag ik mij af of dit populisme genoemd moet worden. Want wie gaat hier dan blij van worden. Ik denk dat linkse mensen met een kleine portemonnee hier niet vrolijk van worden, want minder huizen voor verhuur en de huizen die verkocht worden zijn zeker niet voor hen. De rechtse mensen zal de uitspraak vooral denigrerend vinden, maar heeft dus wel meer kans op een koopwoning (zolang de uitpondgolf aanhoudt).
De link die gelegd wordt in het verdere stuk tussen deze uitspraak van Timmermans en de wetgeving die tot deze uitpondgolf heeft geleid kan ik echter niet volgen. Volgens mij is het 8 jaar geleden dat de partij van Timmermans nog aan de knoppen zat.
De opmerkingen over de hypotheekrente-aftrek zijn goedbedoeld wellicht maar niet onderbouwd. De aftrek doet iets aan de vraag-kant van de markt, en de aanbod-kant is slim genoeg om daar gebruik van te maken met het berekenen van de verkoopprijs. Dat het vraag en aanbod mechanisme momenteel totaal niet meer werkt in grote steden omdat expats geld hebben als water en een 35% regel en iedereen eruit kunnen bieden (veel keus hebben ze ook niet verder of ze moeten in hun auto gaan slapen op het parkeerterrein van ASML), is geen argument om te zeggen dat dus de hypotheekrente-aftrek totaal geen effect sorteert wat in een normaal geval tot een prijsopdrijvend effect zou kunnen leiden. Dat is een grove onderschatting van de 'Verkoper', die zijn namelijk slimmer dan dat.

Geplaatst op 20 oktober 2025 om 16:41

Mijn God wat een linkse retoriek, wat hebben jullie bij vastgoedjournaal te zoeken? Hou toch eens op te eisen dat er aan wonen niet mag wordn verdiend. "Ja maar wonen is een basisbehoefte!"
Eten is een veel belangrijkere basisbehoefte. Zullen we dan ook maar de winsten van Unilever en Nestle afpakken?

Geplaatst op 20 oktober 2025 om 17:28

"...in plaats van mensen die hun spaargeld in stenen hebben gestoken om een eerlijk rendement te maken en tegelijkertijd woonruimte te bieden."

Zou dit om nieuwe, nog niet bestaande woningen gaan, akkoord. Maar buy-to-let-transacties voegen geen nieuwe woningen toe. Deze categorie woningen zijn aangekocht doordat de koper een hoger bedrag neer kon tellen dan een particulier voor zelfbewoning, met het idee dat dit hogere bedrag gerechtvaardigd kan worden door opbrengsten op langere termijn. Verdisconteerd betaalt de huurder van deze woning dus méér voor deze woning dan als hij deze direct had kunnen kopen. En laten we wel wezen, van deze categorie woningen zijn er in de afgelopen 10 jaar tienduizenden bijgekomen. Dat de pendule nu weer terugbeweegt en er veel woningen worden uitgepond is niet onredelijk. Overigens met een niet geringe leegwaardeontwikkeling.

Beleggen in iets anders dan woningen is best makkelijk. Wonen in iets anders dan een woning is niet zo makkelijk.

Geplaatst op 21 oktober 2025 om 15:28