Orange Invest: Zorgvastgoed met visie en daadkracht

Vijf jaar geleden bundelden Wouter Wubben en Theo van der Helm hun kennis en ervaring in de vastgoedwereld en richtten zij Orange Invest op. Beiden hebben een brede achtergrond opgebouwd in makelaardij, beleggingen en projectontwikkeling. Die solide basis vormt vandaag de dag het fundament onder hun activiteiten in zorgvastgoed.

Van leeg kantoor naar opvanglocatie
Eind 2021 kochten Wouter en Theo gezamenlijk een leegstaand kantoorgebouw in Rotterdam. Het was net na de coronaperiode, het pand had energielabel G en stond volledig leeg — kortom: een echte uitdaging. Aanvankelijk lag er een plan voor een businesscenter, maar de oorlog in Oekraïne bracht een andere koers. In goed overleg met de gemeente Rotterdam werd het gebouw in slechts drie maanden tijd getransformeerd naar 14 appartementen voor de opvang van Oekraïense gezinnen. Deze snelle en maatschappelijke herbestemming markeerde het begin van hun focus op de zorgsector, een kant van de samenleving waar Orange Invest sindsdien met overtuiging in investeert.

Zorgprojecten met maatschappelijke impact
Inmiddels zijn we bijna vijf jaar verder en heeft Orange Invest meerdere zorgvastgoedprojecten succesvol gerealiseerd. Een recent voorbeeld is de transformatie van een kantoorgebouw uit de jaren ’80 in Zoetermeer. Het gebouw werd volledig aangepast voor gebruik door zorgorganisatie Philadelphia.

In nauwe samenwerking met Philadelphia, de gemeente Zoetermeer, aannemer Middelwatering Bouw en eindbelegger Brickfund is het pand in slechts acht maanden omgevormd. Daarbij is het gebouw verduurzaamd van energielabel B naar A++, een ingreep die voor zowel de gebruikers als voor Orange Invest vanzelfsprekend is. Verduurzaming is voor ons geen modewoord meer, maar een structureel onderdeel van ieder project.

Toekomstgerichte transformaties
Vorig jaar verwierf Orange Invest bovendien een kerkgebouw in Rotterdam. Dit karakteristieke pand zal worden getransformeerd tot een woonlocatie voor kwetsbare doelgroepen, in samenwerking met de gemeente Rotterdam. Daarnaast lopen er meerdere ontwikkeltrajecten in de regio Rotterdam.

Een sterk netwerk en persoonlijke betrokkenheid
De kracht van Orange Invest ligt in de hechte samenwerking tussen Wouter en Theo. Ze kennen elkaar al decennialang en kunnen daardoor snel en doeltreffend beslissingen nemen. Rondom het duo bevindt zich een betrouwbaar netwerk van vermogende particuliere investeerders en deskundige adviseurs. Wat Orange Invest onderscheidt, is de persoonlijke betrokkenheid: bij elk project wordt zelf mee geïnvesteerd. Dat creëert vertrouwen en versterkt de samenwerking met partners.

Focus op bestaande gebouwen en stabiele rendementen
Orange Invest richt zich voornamelijk op projecten in de Randstad, met een duidelijke voorkeur voor de transformatie van bestaande gebouwen. De beleggingsmarkt voor zorgvastgoed is stabiel en aantrekkelijk. Hoewel dit type vastgoed geen klassieke uitpondstrategie kent, zorgen de langlopende huurcontracten van zorgorganisaties voor betrouwbare en stabiele rendementen voor beleggers. Zorginstellingen verhuizen immers zelden van locatie.

Flexibel werken vanuit Delft
Omdat Orange Invest alle projecten persoonlijk en intensief begeleidt, is er bewust gekozen voor een flexibele werkwijze zonder vast kantoor. Wouter en Theo werken vaak vanuit de lobby van het WestCord Hotel in Delft, centraal gelegen en een uitstekende uitvalsbasis voor hun werkgebied.

Orange Invest | www.orangeinvest.nl | info@orangeinvest.nl