Green Square Business Campus: De kracht van samenwerking

Succesvolle gebiedsontwikkeling gaat niet alleen over vierkante meters of bouwhoogtes. Het gaat om visie, samenwerking en de wil om samen waarde te creëren. Green Square Business Campus (GSBC) in Aalsmeer is daarvan een goed voorbeeld. Hier werkt een team van investeerders, ontwikkelaars, makelaars en architecten samen aan een campus die iets bijzonders te bieden heeft in de dichtbevolkte Randstad: ruimte en zekerheid voor ambitieuze groeibedrijven.

Sterke partners, gedeelde ambitie
De drijvende kracht achter GSBC is een hechte samenwerking van partijen die elkaar aanvullen. Necron Group brengt als investeerder een lange termijn Europees perspectief én een track record. Met meer dan 350.000 m2 premium vastgoed in portfolio’s in logistiek, healthcare en hospitality, brengen zij de benodigde ervaring en visie mee.

Bouwaccent levert als gedelegeerd ontwikkelaar snelheid en maatwerk. Het proces van Bouwaccent is gebaseerd op co-creatie: samen met de gebruiker wordt het gebouw vormgegeven, aangepast aan de operationele behoeften van nu én de groei van straks.

Gespecialiseerde makelaars Ooms, KRK en Dils brengen inzicht in wat internationale groeiende bedrijven zoeken, zoals de nabijheid van Schiphol Airport, snelle verbindingen per weg en lucht, efficiëntie in logistiek en ruimte voor expansie. Hun marktkennis en betrokkenheid vanaf het begin zorgt dat GSBC aansluit op de echte vraag, niet op hypothetische plannen.

Architectenbureau UNStudio draagt bij met vormgeving die zowel functioneel als aantrekkelijk en toekomstgericht is. Duurzame materialen, heldere lijnen, een professionele sfeer. Allemaal ontworpen met oog voor wie er werkt of verblijft. Met hun architectonische concept dragen ze bij aan de onderscheidende uitstraling van de campus.

Huurders zijn aan zet
Wat GSBC onderscheidt, is dat de samenwerking niet stopt bij de ontwikkelpartners. De wensen en eisen van de toekomstige gebruikers vormen de basis voor alle built-to-suit ruimtes op de campus. Dankzij het bestemmingsplan is gemengd gebruik toegestaan: logistiek, lichte industrie, R&D, kantoor, maar ook ruimte voor short-stay accommodatie. De komst van het dual-brand Hilton hotel zorgt voor een waardevolle aanvulling in het partnerschap.  Binnen het bestemmingsplan zijn bouwhoogtes tot circa 20 meter toegestaan, wat leidt tot een hoge mate van flexibiliteit binnen de metropoolregio Amsterdam. Ook de variatie in beschikbare kavels, van 7.500 tot 36.500 m2, creëren unieke (doorgroei)mogelijkheden voor een single-tenant of multi-tenant opzet.

Snelheid zonder in te leveren op kwaliteit
De kracht van samenwerking komt ook tot uitdrukking in snelheid. Dankzij het afstemmen van de processen tussen ontwikkelaar, architect en investeerder, kan een nieuw pand binnen twaalf maanden na ondertekening van het huurcontract worden gerealiseerd. Deze co-creatie-aanpak voorkomt onnodige revisies, versnelt besluitvorming en verhoogt de kwaliteit van het eindproduct. Een unieke efficiency in de Randstad.

Daarbij beschikt de campus over een gegarandeerde stroomvoorziening tot 6 MVA, een cruciale zekerheid voor bedrijven die afhankelijk zijn van continuïteit en groei, en een uniek voordeel in een tijd van netcongestie.

Daarnaast delen alle partners de ambitie om de campus te ontwikkelen volgens BREEAM Excellent-normen. Vanuit de gezamenlijke visie gaat dat verder dan energiezuinige gebouwen. Het betekent ook een groene inrichting, aandacht voor welzijn en voorzieningen die bijdragen aan een leefbare omgeving.

Een campus als ecosysteem
Green Square Business Campus groeit uit tot meer dan een bedrijventerrein. Het wordt een compleet ecosysteem, met voorzieningen die bedrijven en hun medewerkers direct versterken. De combinatie van hoogwaardige short- en long-stay accommodaties in het te realiseren dual-brand Hilton International hotel, horeca en conferentiefaciliteiten, maar ook de aangrenzende woonkern met winkels en sportvoorzieningen maakt de campus aantrekkelijk voor internationaal talent en biedt bedrijven voordelen die in de Randstad niet vanzelfsprekend zijn.

Het geheel is meer dan de som der delen
Alles bij elkaar bewijst Green Square Business Campus dat samenwerking de sleutel is tot moderne vastgoedontwikkeling. Samenwerking die leidt tot lagere risico’s voor huurders en gebouwen die niet alleen voldoen aan technische eisen en betrouwbare stroomvoorziening, maar ook aan menselijk comfort, uitstraling, efficiency en  duurzaamheid. Hierin schuilt de kracht van GSBC: bedrijven huren hier niet alleen, maar worden onderdeel van een collectief dat hun ambities begrijpt en ondersteunt.

Maak kennis met de kracht van samenwerking.
greensquarebusinesscampus.com (Necron Group)