Waarom non-bancaire financiering steeds populairder wordt
De vastgoedmarkt in Nederland is volop in beweging, en daarmee ook de wijze waarop vastgoedprojecten worden gefinancierd. Een opvallende ontwikkeling is de groeiende populariteit van non-bancaire financiering - en dat is geen toeval.
Steeds meer particuliere investeerders zoeken naar manieren om grip te houden op hun vermogen. Traditionele vastgoedbeleggingen, zoals zelf vastgoed aankopen en verhuren, zijn door strengere wet- en regelgeving en fiscale beperkingen minder aantrekkelijk geworden. Veel particuliere beleggers hebben hun vastgoed verkocht, maar zoeken wel naar alternatieven om hun vermogen te laten renderen.
Hier ontstaat een duidelijke kans. Fortus speelt hierop in door projectontwikkelaars te financieren die woningen toevoegen aan de koopwoningmarkt, met name via transformaties binnen de bestaande woningvoorraad - bijvoorbeeld door het splitsen van panden in appartementen. De financiering gebeurt via een fonds, gevuld met kapitaal van particuliere investeerders. Dit is een duidelijk voorbeeld van non-bancaire financiering in de praktijk.
Waarom is dit aantrekkelijk? Traditionele banken kunnen vaak niet het tempo bijhouden dat nodig is in de dynamische vastgoedmarkt. Projectontwikkelaars krijgen regelmatig off-market deals aangeboden en moeten snel schakelen. Waar banken door interne processen en regelgeving traag kunnen reageren, biedt een non-bancaire financier als Fortus wendbaarheid en snelheid.
Wat Fortus onderscheidt, is dat het is opgericht door vastgoedprofessionals. Hierdoor kunnen aanvragen niet alleen financieel, maar ook inhoudelijk vanuit vastgoedperspectief worden beoordeeld. Dit maakt het mogelijk om kansen sneller te herkennen én te benutten, in nauwe samenwerking met de ontwikkelaar.
Daarnaast speelt ook een bredere maatschappelijke trend mee. Het vertrouwen in de overheid neemt af, en veel mensen - met name ondernemers - willen zelf meer controle over hun financiële toekomst. Zeker als het gaat om pensioenopbouw of het beheren van vrij vermogen. Investeren via een fonds of direct in projecten biedt transparantie en grip: je weet waarin je investeert, ziet welke criteria worden gehanteerd, en de looptijden zijn overzichtelijk.
Kortom, non-bancaire financiering sluit naadloos aan op de behoefte aan snelheid, transparantie en regie. En het biedt investeerders niet alleen een aantrekkelijk rendement, maar ook stabiliteit én zekerheid in een snel veranderende markt.
Benieuwd naar de mogelijkheden bij Fortus? Kijk dan op onze website www.fortus.nl voor meer informatie en voorwaarden.
Laatste nieuws
- 16-02-2026 08:51 ASN Bank opent flagshipstore aan Lange Viestraat in Utrecht
- 16-02-2026 07:00 Doorbraaklocatie Rijnpark Arnhem in de versnelling: ‘Zonder bestuurlijke rugdekking gebeurt er niets’
- 15-02-2026 10:10 Pertinea: 'Kleine supermarkten leggen het af tegen grotere, completere formules'
- 15-02-2026 08:12 Provincie Utrecht: Zonder netcongestie oplossing tienduizenden nieuwbouwwoningen in gevaar
- 13-02-2026 18:00 Aandelen grote vastgoedadviseurs crashen op Wall Street door ‘AI-angst’
- 13-02-2026 16:16 Erik van de Veerdonk en Gijs Klaassen versterken valuations team bij Spring Real Estate
- 13-02-2026 15:42 Drechterland tekent samenwerking met vijf ontwikkelaars voor wijk De Hooge Hout
- 13-02-2026 15:00 Max Weterman van Pearl Capital over waarom niet elk vastgoedproject financierbaar hóórt te zijn
- 13-02-2026 14:08 Orderportefeuille bouw groeit licht
- 13-02-2026 11:37 Topvacature: Manager Bedrijfsvoering bij VechtHorst
- 13-02-2026 11:24 Kantoorconcept Nexpace opent in Amsterdam Zuidoost en Almere
- 13-02-2026 11:05 Laudy geselecteerd voor herontwikkeling voormalig DSM-hoofdkantoor in Heerlen
- 13-02-2026 10:57 Lout de Roos partner en head of transaction services bij Envalue
- 13-02-2026 10:52 Heijmans naar 2,8 miljard omzet, woningverkopen dalen licht
- 13-02-2026 10:22 Huiszoekingen bij Europese Commissie in Brussel om vastgoeddeal van 900 miljoen euro
- 13-02-2026 10:00 Tien jaar conceptueel maatwerk: Stout ConceptenHUIS viert jubileum op WOCODA
- 13-02-2026 09:38 Corporaties komen 19,4 miljard tekort: Tijdelijk op te vangen, structurele oplossing ontbreekt
- 13-02-2026 08:30 Sipkema verkoopt complete vastgoedportefeuille en stopt met beheerorganisatie
- 13-02-2026 07:30 Nieuwe box 3-wet is aangenomen, vooruitzicht is ‘hoopvol’
- 13-02-2026 07:24 Rotterdams attractiepark Rivoli van ondernemer Hennie van der Most gaat onder de hamer
- 12-02-2026 17:23 A.s.r. haalt na tien jaar ontwikkeling terug in huis: ‘Dit is geen nieuwe start, maar een voortzetting’
- 12-02-2026 15:29 Nuveen koopt vermogensbeheerder Schroders voor 9,9 mrd pond
- 12-02-2026 15:02 The Young huurt kantoorruimte aan Lloydkade in Rotterdam
- 12-02-2026 14:43 Tijdelijke verhuur van woonruimte anno 2026
- 12-02-2026 14:01 Vermetten huurt kantoorgebouw aan Bredaseweg in Etten-Leur
- 12-02-2026 13:07 A.s.r. gaat weer ontwikkelen, maar regels bouwen geen woningen







.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.