Voortvarende bouw van 158 woningen in Zaandam gestart

Blauwhoed, Koers, ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling vierden op 27 november 2024 met alle belanghebbenden de start bouw van het project Timbr in Zaandam. Op de plek van een voormalige school in de wijk Kogerveld realiseren zij 158 sociale en middeldure huurwoningen, een sociaal-maatschappelijke ruimte, parkeerplaatsen en een community ruimte voor bewoners. Het ontwerp is van de Architekten Cie.

Wethouder Wessel Breunesse (Gebiedsontwikkeling): 'Met de bouw van Timbr voegen we 158 sociale- en andere huurwoningen toe aan Zaanstad, een broodnodige aanvulling gezien de woningnood. Dit project onderscheidt zich door modulaire houtbouw, een duurzame en snelle bouwmethode. Timbr is niet als eerste bouwproject gestart in de Kogerveldwijk – er wordt in Zaandam gelukkig wél volop gebouwd – maar het zal door de gekozen manier van bouwen wel als eerste klaar zijn.'

Eltjo Bouwman, namens Slachthuisstraat Ontwikkeling CV (samenwerking tussen Koers en Blauwhoed): 'Ik ben blij dat we op deze klimaatvriendelijke en innovatieve manier snel woningen in het betaalbare segment voor mensen uit Zaandam kunnen realiseren. De komende tijd zul je Timbr in rap tempo zien verschijnen.'

Franck Storm, directeur-bestuurder ZVH: 'Het project Timbr sluit aan bij de ambitie van ZVH om duurzame sociale en middeldure huurwoningen toe te voegen in Zaanstad en daarmee het woningtekort te verkleinen.'

Niels Doodeman, algemeen directeur Heddes Bouw & Ontwikkeling: 'Langetermijnrelaties zijn een compliment voor ons bedrijf. Een bewijs van langetermijnfocus en wederzijdse inzet en betrokkenheid. Daar is dit innovatieve houtbouw project een mooi voorbeeld van.'

Gezond en gelukkig wonen
Bij het realiseren van Timbr is het creëren van een duurzame en gezonde woonomgeving een belangrijke ambitie. Dat zie je niet alleen terug in het gebouw, met gemeenschappelijke ruimten en een gevel die wordt afgewerkt met bamboe, maar ook aan de binnentuin die wordt aangelegd. Met beplanting en meanderende paden worden bewoners aangemoedigd om te bewegen en te ontspannen in een groene omgeving. De sociaal-maatschappelijke ruimte en de binnentuin is op de wijk gericht en ook toegankelijk vanuit de wijk zodat bewoners en buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten.

Marten de Jong, architect bij de Architekten Cie.: 'Dit project laat zien dat, met de juiste visie en bereidheid van het projectteam, innovatieve oplossingen mogelijk zijn. We hebben de beschikbare ruimte effectief benut en een ontwerp gerealiseerd dat de ruimtelijke kwaliteit voor de hele wijk verbetert.'

Snelle bouwtijd
Het nieuwe woongebouw Timbr wordt voor een groot gedeelte gerealiseerd met hout en gebouwd met een modulair bouwsysteem van Ursem Modulaire Bouwsystemen en Heddes Bouw & Ontwikkeling. De begane grond van de noord- en oostzijde worden traditioneel gebouwd en daarop worden de modules geplaatst. Dit levert tijdwinst op, verhoogt de efficiency, zorgt voor een constante kwaliteit en draagt bij aan de duurzaamheid. In totaal worden er in de fabriek 318 modules gefabriceerd; 316 voor de woningen en 2 voor de gemeenschappelijke ruimten. Tot en met januari 2025 worden de modules op de locatie opgebouwd. De modules zijn volledig voorzien van afwerking, badkamer, keuken en installaties. Timbr zal naar verwachting eind 2025 opgeleverd worden.

Transformatie Kogerveld
Als een van de eerste woningbouwprojecten in de Boerejonkerbuurt draagt Timbr bij aan de transformatie van de hele Kogerveld in Zaandam. De komende twintig jaar komen er in de wijk nieuwe woningen, nieuwe voorzieningen zoals scholen en ontmoetingsplekken, een mooi opgeknapte openbare ruimte en beter openbaar vervoer.