Huurprijzen winkels stijgen op meeste toplocaties, PC Hooft blijft stabiel
Terwijl in 57 procent van de 138 onderzochte winkelstraten met luxe winkels over heel de wereld de huurprijzen stegen, bleef de tophuurprijs op de PC Hooftstraat in Amsterdam stabiel op 2.800 euro per m2. Huurprijzen in de Kalverstraat, Vredenburg en Demer zijn echter wel omhoog.
Dat blijk uit het onderzoek Main Streets Across the World van Cushman & Wakefield. Uit dat onderzoek bleek dat Upper 5th Avenue in New York zijn jarenlange positie als duurste winkelstraat ter wereld heeft moeten opgeven. De straat is gepasseerd door de Via Montenapoleone in Milaan. In de Montenapoleone steeg dit jaar de huurprijs met 11 procent tot 20.000 per m2, terwijl huurprijzen op New York’s Upper 5th Avenue met 19.537 euro per m2 stabiel bleven. Wel profiteerde de Milanese locatie van de waardestijging van de euro ten opzichte van de Amerikaanse dollar in de onderzochte periode.
In de meeste luxe winkelstraten in de wereld gingen de huurprijzen van de winkels omhoog. In totaal stegen in 57 procent van de 138 onderzochte straten de prijzen met gemiddeld 4,4 procent. In 14 procent van de straten werd een daling genoteerd en 29 procent bleef stabiel. New Bond Street in Londen (17.210 euro per m2) passeerde Hongkong’s Tsim Sha Tsui (15.697 euro) en heroverde de derde plaats.
18de plek
De PC Hooftstraat in Amsterdam blijft de duurste winkelstraat van Nederland met een tophuurprijs van 2.800 euro per m2 per jaar. Hiermee behoudt de stad stabiel een 18e positie op de wereldwijde ranglijst.
Terwijl de huurprijs op de PC stabiel bleef, steeg de huurprijs in de Kalverstraat in Amsterdam met 2 procent naar 2.500 euro per m2 en op Vredenburg in Utrecht naar 1.300 euro. Op de Demer in Eindhoven steeg de huurprijs zelfs met 10 procent naar 1.100 euro.
Michiel Boonen, Head of Retail Cushman & Wakefield: 'Naast een stabiele huurprijs op de PC Hooftstraat, zien we na jaren van dalende huurprijzen weer een lichte stijging van de winkelhuurprijzen op verschillende andere locaties in Amsterdam. Dat is voor een belangrijk deel te danken aan het herstel van de bezoekersaantallen die boven het pre-coronaniveau liggen. Dit herstel is niet in alle Nederlandse steden zichtbaar. Het aantal bezoekers is in sommige steden nog niet op het oude niveau en de winkelhuurprijzen in die steden zijn dan ook veelal stabiel, maar soms ook nog dalend.'
Laatste nieuws
- 24-12-2024 16:27 Bouwinvest Retail Fund koopt Vredenburg 4 in Utrecht van particulier
- 24-12-2024 15:56 Bestemmingsplan voor vierhonderd woningen in Eindhoven definitief
- 24-12-2024 13:49 The Body Shop Nederland failliet door faillissement moederbedrijf
- 24-12-2024 13:22 Politie koopt kantoorgebouw aan Leidenweg in Arnhem
- 24-12-2024 12:13 Opletten geblazen met energielabels in het WWS
- 24-12-2024 11:16 Textiel Services Nederland huurt bedrijfsruimte van 474 m2 in Rotterdam
- 24-12-2024 10:00 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 24-12-2024 09:30 Verplaatsingsfonds bedrijventerreinen moet ruimtegebrek Zuid-Holland aanpakken
- 24-12-2024 09:10 Retail- en woningcomplex van 4.700 m2 aan de Meent in Rotterdam verkocht
- 24-12-2024 06:00 Van der Mark (Jajo): Laten we samen gemeenten helpen hun Woontop-ambities waar te maken
- 24-12-2024 06:00 Dirk Bakker bouwt verder: van Nederland naar Europa
- 23-12-2024 15:12 Particulier belegger koopt rijksmonument van 1.400 m2 in Velp
- 23-12-2024 15:06 Royal HaskoningDHV huurt 3.000 m2 in gebouw Donna op Strijp-S in Eindhoven
- 23-12-2024 14:45 Curatoren Blokker vinden koper die formule wil doorzetten
- 23-12-2024 13:32 Bezwaarmaakster Müllerpier blijft bezwaar maken, ondanks 4 ton afkoopsom
- 23-12-2024 12:48 Corporatie Ons Doel en Vorm tekenen voor 24 sociale huurwoningen in Leiden
- 23-12-2024 12:39 CMS benoemt zeven advocaten tot counsel en partner
- 23-12-2024 11:43 LVDH in gesprek met intermediairs: ‘Vastgoedbeleggen heeft weer meer tijd nodig’
- 23-12-2024 11:26 Prijzen woningbouwgrond blijven stijgen ondanks betaalbaarheidseisen
- 23-12-2024 10:58 Rente daalt weer langzaam, Fed verwacht slechts twee renteverlagingen in 2025
- 23-12-2024 06:30 Koopwoningen in november bijna 12 procent duurder dan jaar eerder
- 20-12-2024 17:10 WormerWonen, Sens real estate en Vink+Veenman tekenen voor sociale huurwoningen
- 20-12-2024 17:06 Hoge Raad licht regels box 3 toe: waardestijging door verbouwing telt niet mee voor werkelijke rendement
- 20-12-2024 17:00 Nieuwe huurder voor kantoorgebouw The Grid in Utrecht
- 20-12-2024 16:54 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 20-12-2024 16:35 Industrieel bouwen met beton onder KOMO-kwaliteit
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.