Een markt met duurzame woningen, waarbij verhuurders de belangen van een huurder in ogenschouw nemen. Dat is de ambitie van Vitru, een nieuw financieringslabel dat geïnitieerd is door Rabobank. ‘We belonen goed verhuurderschap met een lagere rente’, vertelt ceo Anoek de Haas. ‘Dat gaat wat ons betreft om meer dan het energielabel. We richten ons op beleggers die duurzame woningen willen verhuren voor de lange termijn.’

Vitru is er voor zakelijke beleggers en financiert alleen via het intermediaire kanaal. Het gaat om portefeuilles van veelal meerdere woningen, die al duurzaam zijn of de verduurzamingsslag nog moeten maken. Het is een aanvulling op de maatwerkoplossingen van Rabobank, een gestandaardiseerd product met duidelijke, transparante voorwaarden.

Goed verhuurderschap
Vitru is een afkorting van Vitruvius, een Romeinse architect die drie basisprincipes hanteerde: venustas (schoonheid), firmitas (sterkte) en utilitas (gebruiksvriendelijkheid). Deze sluiten goed aan bij de missie van Vitru. Zo geldt: hoe beter het energielabel, hoe lager de rente. ‘Label C of beter kunnen we direct financieren’, vertelt De Haas. ‘Minder goede labels financieren we alleen in combinatie met een bouwdepot om de verduurzaming te realiseren. We stimuleren om daar zo ver mogelijk in te gaan, want met verschillende labelsprongen daalt de rente mee. Bij het bouwdepot vergoeden we bovendien een groot deel van de rente op het bedrag dat daar gedurende de looptijd nog instaat.’

Lees verder.