Credion helpt al meer dan twintig jaar het midden- en kleinbedrijf bij het oplossen van financieringsvraagstukken. Ook als het om vastgoedfinanciering gaat. 'In de praktijk weten we altijd wel een oplossing te vinden', zegt Edwin ten Cate, directeur van Credion Franchise Nederland, 'maar niet in elk marktsegment is dat even makkelijk'.

Onze bedrijfsactiviteiten bewegen mee met de markt, bewegen mee met de ontwikkeling van de economie, bewegen mee met de ontwikkelingen in de vastgoedwereld, zegt Edwin ten Cate. 'De belangstelling voor vastgoedbeleggingen is vandaag de dag aanmerkelijk kleiner dan pakweg twee jaar geleden; dat volume is gekrompen tot twintig procent van wat het was in die misschien wel een beetje overspannen hoogtijddagen. En ik verwacht ook niet dat we snel weer zo’n omvangrijke markt bereiken, maar er zijn altijd partijen die commercieel vastgoed afstoten of aankopen. Voor nieuwe spelers is het lang niet altijd makkelijk financiering te verkrijgen. Er zijn niet heel veel financiers actief op die markt.'

Ten Cate begrijpt dat ergens wel. 'Denk aan de risico’s bij de aankoop van een winkelpand: wat is de toekomst van onze winkelstraten? Wat voor huurcontract zit erop? Hoe solide is de huurder? Juist de laatste tijd zien we tal van winkelketens omvallen. Niet minder relevant. Is bij een object sprake van een alternatieve aanwendbaarheid? Zijn er kansen voor transformatie? De risico’s bepalen uiteindelijk de mogelijkheden financiering te verkrijgen.'

Lees verder.