Investeren in groene bedrijfspanden loont
Verduurzaming leidt tot een win-win-win situatie. Het is gunstig voor ondernemers omdat ze een positieve bijdrage leveren aan het milieu, kosten kunnen besparen, het pand meer waard wordt en in geval van verhuur de verhuurbaarheid beter. Bovendien straalt het positief uit op je omgeving. 'Gelukkig zien we steeds meer positieve initiatieven van ondernemers die willen verduurzamen. En dat is noodzakelijk voor het milieu en levert vaak kostenbesparingen op. Prettig is ook dat er partijen zijn als Mogelijk die verduurzamingsinitiatieven van ondernemers financieren', vertelt innovatiemanager Willem van Strien, werkzaam bij SGS, het grootste onafhankelijke testing-, inspectie- en certificeringsbedrijf ter wereld.
Overstromingen, droogte, hagelstenen als tennisballen, bosbranden, mislukte oogsten en een toename van vluchtelingenstromen. Het hangt allemaal samen met klimaatverandering en het is inmiddels een reële dreiging die, naast het veroorzaken van veel leed, ook de economie en de bedrijfsactiviteiten kan ontwrichten. 'Gelukkig zien we steeds meer positieve initiatieven van ondernemers die willen verduurzamen. En dat is noodzakelijk voor het milieu en levert vaak kostenbesparingen op. Prettig is ook dat er partijen zijn als Mogelijk die verduurzamingsinitiatieven van ondernemers financieren', vertelt innovatiemanager Willem van Strien.
Willem is werkzaam bij SGS, het grootste onafhankelijke testing-, inspectie- en certificeringsbedrijf ter wereld. 'Wij houden ons bezig met het keuren van processen, producten en gebouwen. We hebben in Nederland via SGS Search veel ervaring in de vastgoedsector. Wij brengen onder andere in kaart of genomen verduurzamingsmaatregelen ook daadwerkelijk het gewenste effect opleveren en daarmee voldoen aan de gestelde richtlijnen.'
Verlies insectenpopulatie
'Eerlijk gezegd maak ik mij behoorlijk zorgen over de toekomst van de wereld. Onderzoeken tonen aan dat onze natuur niet happy is. Wij zijn in Nederland in de afgelopen dertig jaar waarschijnlijk tachtig procent van onze insectenbiomassa verloren. En dat heeft grote gevolgen. Insecten spelen een cruciale rol in ecosystemen als bestuivers van planten en als voedselbron voor talloze andere dieren. Het verlies van insectenbiomassa leidt tot verstoring van de voedselketen en brengt ecosystemen uit balans. Insecten spelen ook een rol bij het reguleren van ziekteverwekkers, zoals muggen die ziekten zoals malaria verspreiden. Een afname van insectenpopulaties kan invloed hebben op de verspreiding van ziekten en leiden tot plagen.'
Voordelen verduurzaming
'In een tijd waarin duurzaamheid steeds meer centraal staat, is het voor ondernemers van cruciaal belang om niet alleen te denken aan winst, maar ook aan de impact die hun bedrijfsactiviteiten hebben op het milieu en de samenleving. Een duurzame bedrijfsvoering gaat verder dan alleen ethisch handelen; het biedt aanzienlijke voordelen voor zowel het bedrijf als de maatschappij als geheel', vervolgt Willem.
Klimaatbestendig & natuurinclusief
Door te investeren in duurzame initiatieven zoals zonnepanelen, natuurlijke beplanting, warmtepompen, circulaire- en biobased materialen en groene gevels of daken, kunnen ondernemers hun bedrijfspanden en omgeving klimaatbestendiger maken. Dit verkleint niet alleen het risico op schade door extreme weersomstandigheden voor het pand zelf (denk aan wateroverlast of hittestress) maar ook voor de hele wereld (natuurinclusief of klimaatneutraal). Vaak zorgen klimaatbestendige maatregelen tegelijk voor een lagere uitstoot van CO2 en het verhogen van de biodiversiteit. Wanneer klimaatbestendige maatregelen vroegtijdig worden meegenomen in het ontwerp, kan het zelfs kostenbesparend zijn. Willem: 'Een voorbeeld is het aanleggen van groene gevels of daken. Dit werkt isolerend in de winter en verkoelend in de zomer. Ook biedt het bescherming tegen hagel en buffert het tegen wateroverlast of extreme droogte. Deze effecten zijn redelijk goed te berekenen of te testen. Ook bevorderen groene gevels en daken de biodiversiteit. Dit effect was tot niet zo lang geleden lastig te meten, maar dit gat proberen we met onze InsectScan nu ook te dichten.' Directeur van Mogelijk Folkert Eggink beaamt: 'Steeds meer ondernemers willen verduurzamen, zeker na het stijgen van de energieprijzen. Ook wordt invloed van het klimaat steeds meer een onderwerp voor ondernemers. Hoe houd je je pand koel in de zomer en warm in de winter? De vraag naar oplossingen en naar het financieren ervan groeit. Dit zien wij terug in de financieringsaanvragen waarbij wij bijvoorbeeld met een tweede leningdeel of het herfinancieren van het pand de verduurzamingsinitiatieven kunnen financieren.'
Wetgeving en kostenbesparing
Ook overheden leggen steeds strengere regels op het gebied van duurzaamheid op en dit gaat in Europa razendsnel. Het niet voldoen aan deze regelgeving kan resulteren in vertraging, sancties en juridische complicaties. Willem: 'Sta je als ondernemer op het punt om een pand aan te schaffen, dan is dat een heel logisch moment om proactief te investeren in duurzaamheidsmaatregelen, zoals groene daken. Verdiep je in de huidige (en eventueel toekomstige) wetgeving en neem in elk geval de noodzakelijke maatregelen. Bovendien leiden energiebesparende maatregelen tot lagere operationele kosten en klimaatadaptieve maatregelen tot minder kans op schade. Overigens kun je ook impact maken met kleine investeringen zoals beplanting of een insectenhotel op het dak van je pand.' Folkert vervolgt: 'Wij vinden het vanuit Mogelijk belangrijk om ondernemers die willen verduurzamen op een toegankelijke manier een financiering hiervoor te bieden. Het enige wat ondernemers hoeven te doen is het invullen van de quickscan op onze site en wij gaan dan na of we kunnen financieren.'
Klimaatmaatregelen als strategisch voordeel
Onderzoek toont aan dat consumenten en zakelijke partners zich steeds bewuster zijn van de milieu-impact van de bedrijven waarmee ze in zee gaan. Willem: 'We leven in een tijd waarin zowel consumenten als overheden streven naar duurzaamheid. Ondernemers die nu al proactieve maatregelen nemen, hebben een grotere kans om aansluiting te vinden bij hun klanten én toekomstige wetgeving. Vanuit SGS kunnen wij organisaties helpen om de effecten van genomen initiatieven zichtbaar te maken.' Folkert: 'Ik denk dat verduurzaming leidt tot een win-win-win situatie. Het is gunstig voor ondernemers omdat ze een positieve bijdrage leveren aan het milieu, kosten kunnen besparen, het pand meer waard wordt en in geval van verhuur de verhuurbaarheid beter. Bovendien straalt het positief uit op je omgeving en realiseer je een prettige werkomgeving voor je medewerkers. Mocht je meer willen weten wat verduurzaming voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor je klaar!'
Meer weten over wat je als ondernemer aan verduurzaming kunt doen? Luister ook eens naar deze podcast over onder meer de populaire trend voor het integreren van zonnepanelen in gevelbeplanting.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.