a.s.r. real estate sluit 2022 af met 8 miljard euro aan belegd vermogen

Met ruim 650 miljoen euro aan opgehaald kapitaal en een totaal belegd vermogen van 8 miljard euro sluit a.s.r. real estate 2022 af. Dit vermogen werd in 2022 onder andere geïnvesteerd in de aankoop van kantoren in Eindhoven en Delft, winkelpanden in Utrecht en Eindhoven en 50 woningen voor 55 plussers in Heerhugowaard. Daarnaast kocht de belegger ook twee windparken en een zonnepark aan, en liet zij ruim 12.000 nieuwe bomen planten.

Dick Gort, directeur a.s.r. real estate: ‘We hebben in de breedste zin van het woord impact kunnen maken in de vastgoedmarkt. Zowel door ons belegd vermogen te vergroten als door te investeren in projecten die duurzaam zijn en de energietransitie bevorderen. Daarnaast kijken we terug op de overname van de activiteiten van Sweco Capital Consultants met 6,5 miljard euro assets under advice.’

455 middenhuurwoningen
Met een toezegging van 250 miljoen euro in het woningfonds, sluit a.s.r. real estate 2022 af. Het woningfonds groeide in de afgelopen jaren naar 2,2 miljard euro. In 2022 werden 606 huurwoningen opgeleverd waarvan 455 woningen in het middenhuursegment. 35 woningen zijn met voorrang verhuurd aan 55 plussers in Heerhugowaard. Daarnaast werden 169 woningen in Huizen verduurzaamd.

Bijdrage aan energietransitie
Ook investeerde het bedrijf het afgelopen jaar in twee windparken. Hiermee komt het totaal op vier windparken, die samen meer dan 200.000 Nederlandse huishoudens van duurzame stroom kunnen voorzien. Ook kocht a.s.r. in 2022 het nieuw gerealiseerde zonnepark in Pesse. Dit zonnepark in Drenthe met ruim 60.000 panelen heeft een vermogen van 32,6 megawatt en voorziet in de stroombehoefte van circa 11.500 huishoudens. Ook op winkels, woningen en kantoorpanden plaatste de belegger het afgelopen jaar extra zonenpanelen, waarmee het totaal aantal zonnepanelen op 80.000 uitkomt. Daarnaast heeft a.s.r. in april 12.000 nieuwe bomen, waaronder een klimaatbos toegevoegd aan de portefeuille, over een aantal jaren goed voor de opslag van 1.600 ton CO2.

Fondsen scoorden goed op duurzaamheid 
Er worden a.s.r. real estate vijf vastgoedfondsen beheerd. Dit zijn het winkelfonds, kantorenfonds, woningenfond, sciencepark fonds en het landelijk vastgoedfonds. Dit jaar ontvingen het winkel-, woning-, en kantorenfonds de maximale score van vijf sterren in de GRESB-benchmark. Dit betekent dat deze fondsen tot de 20 procent duurzaamste GRESB-fondsen ter wereld behoren. Het scienceparkfonds ontving vier sterren en werd benoemd tot global non-listed sector leader in de categorie technology/science.

Foto: 50 middenhuur appartementen voor 55-plussers in het project Lapis Lazuli in Heerhugowaard.