Holland Immo Group haalt 21 miljoen euro op voor zorgwoningfonds

Holland Immo Group heeft Immo Zorgwoningfonds 7 geplaatst. De totale fondsinvestering bedraagt 21 miljoen euro en wordt volledig gefinancierd met eigen vermogen.

Het fondsvermogen is verdeeld over 4.203 participaties van 5.000 euro. Vanwege de volatiele marktomstandigheden in de voorbereidingsfase is ervoor gekozen geen hypothecaire financiering aan te trekken.

Immo Zorgwoningfonds 7 belegt in twee bestaande woonzorglocaties met in totaal 51 woonzorgappartementen en zorgsuites, gelegen in Heythuysen (zie foto) en Venlo. Beide objecten zijn langjarig verhuurd aan twee professionele woonzorgexploitanten op basis van ‘triple net’ huurovereenkomsten. De objecten worden volledig door middel van het door de participanten bijeengebrachte eigen vermogen gefinancierd.

Peter Helfrich, Managing Director Holland Immo Group: 'Gezien de krapte op de landelijke woningmarkt, vinden wij het belangrijk om in (zorg)woningen te investeren. Het aantal zorgbehoevenden zal de komende jaren fors toenemen vanwege de ‘dubbele’ vergrijzing (toename aantal senioren en ouder wordende senioren) en het daarmee samenhangende groeiende aantal zorgbehoevenden en de veranderende zorgvraag. Middels deze twee woonzorglocaties kunnen wij voor een deel in deze behoefte voorzien. Daarnaast hebben particuliere beleggers grote belangstelling voor zorgvastgoed en kunnen wij hen twee gunstig gelegen objecten aanbieden'.

Het object in Heythuysen, gelegen tussen Weert en Roermond, is een woonzorgcomplex bestaande uit 20 woonzorgappartementen en zeven zorgsuites voor mensen met dementie en/of lichamelijke problematiek, met gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, diverse moderne faciliteiten, een grote tuin met onder andere een kweekkas en dierenweide en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object in Venlo betreft een woonzorgcomplex met 24 woonzorgappartementen voor mensen met dementie, gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, diverse moderne faciliteiten alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.

Inmiddels zijn de voorbereidingen gestart voor Parking Fund Nederland IX, waarvan de introductie in het voorjaar 2023 wordt verwacht.

Holland Immo Group heeft sinds de oprichting in 2001 voor circa 1,6 miljard euro aan vastgoedfondsen geïnitieerd en heeft zo’n 5.000 particuliere beleggers die in de verschillende portefeuilles beleggen. Holland Immo Group is onderdeel van Primevest Capital Partners Holding.