Ontwikkelcombinatie Slingerpark wint tender landgoed Veldwijk

  • Redactie
  • 20 december 2022 om 11:52
  • 2 minuten leestijd

NCB Projectrealisatie B.V. en Van de Kolk Ontwikkeling B.V. zijn door GGZ Centraal verkozen om circa 100 woningen te ontwikkelen op landgoed Veldwijk in Ermelo. Meer dan de helft van de woningen wordt gebouwd in het sociale segment en betaalbare middensegment. Hiermee beantwoordt het plan aan de grote lokale woningvraag.

GGZ Centraal is een organisatie die specialistische geestelijke gezondheidszorg biedt. Zij is eigenaar van landgoed Veldwijk dat 118 hectare groot is. Op dit landgoed staat 64.500 m² (verouderd) zorgvastgoed waarvan, als gevolg van de veranderende zorgmarkt, 40% leegstaat. Herontwikkeling van het landgoed is daardoor onontkoombaar. 

De gunning kwam tot stand na een gestructureerde verkoopprocedure. De procedure bestond uit twee inschrijvingsronden. In de eerste ronde heeft GGZ deelnemende ontwikkelaars gevraagd een ontwikkelvisie voor het noordwestelijke deel van het landgoed in te dienen. Op basis van deze visie zijn drie potentiële kopers geselecteerd voor de tweede ronde van de verkoopprocedure. Daarin zijn de partijen gevraagd de ontwikkelvisie uit te werken in een voorlopig stedenbouwkundig ontwerp.

Transformatie
GGZ heeft dit ontwerp samen met een onvoorwaardelijke grondbieding, gebaseerd op een vastgesteld bestemmingsplan, beoordeeld en haar keuze voor de gunning gemaakt. Ontwikkelgebied A maakt deel uit van landgoed Veldwijk. Dit landgoed zal in de komende jaren verder transformeren naar een gemengd woon- en zorglandgoed. GGZ Centraal is met de gemeente Ermelo al geruime tijd bezig met de voorbereiding hiervan.

Slingerpark
De ontwikkelingcombinatie NCB Projectrealisatie B.V. en Van de Kolk Ontwikkeling B.V. noemt zich Slingerpark en zal komend jaar het voorlopige ontwerp nader uitwerken tot een definitief ontwerp, op basis waarvan zij de bestemmingswijziging zal aanvragen.

TND real estate heeft GGZ Centraal, in collegiale samenwerking met JLL, commercieel begeleid in deze verkoopprocedure. TwynstraGudde heeft namens GGZ Centraal de samenwerking met de gemeente vormgegeven, waaronder de uitwerking van het masterplan en de totstandkoming van de anterieure overeenkomst.

Foto: impressie van landgoed Veldwijk te Ermelo (Google Maps)

Gratis artikel ERMELO NCB PROJECTREALISATIE VAN DE KOLK ONTWIKKELING

Reacties

Laatste nieuws