Aan de Korevaarstraat 11 in de binnenstad van Leiden wordt de volgende beleggingsmogelijkheid te koop aangeboden. Het betreft een winkelruimte met een dubbel bovenhuis bestaande uit zes zelfstandige appartementen.

Het onroerend goed is volledig verhuurd en alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. De huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het onroerend goed heeft een representatief opleveringsniveau. Het is traditioneel gebouwd en wordt verwarmd middels CV-ketels. Alle binnenstedelijke faciliteiten zijn op loopafstand gelegen.

Het bouwjaar van het object is 1920.

Indeling
Op de begane grond en in de kelder is een winkelruimte gesitueerd. Deze is thans verhuurd aan een keukenshowroom.
De twee appartementen op de eerste etage beschikken over een ruim dakterras. De appartementen beschikken verder onder andere over een intercom systeem en een eigen CV-ketel.

Locatie/Ligging
Het onroerend goed is gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Leiden.

Oppervlakte
De pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 485 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Winkel
Begane grond: ca. 145 m² winkelruimte
Kelder: ca. 35 m² winkelruimte
Kelder: ca. 15 m² opslagruimte

Bovenwoning 11a
Eerste verdieping: ca. 50 m²
Tweede verdieping: ca. 50 m²
Derde verdieping: ca. 45 m²

Bovenwoning 11c
Eerste verdieping: ca. 50 m²
Tweede verdieping: ca. 50 m²
Derde verdieping: ca. 45 m²

Meer informatie op Funda in Business.