Per 1 december 9.000 euro boete bij langdurige woningleegstand in Amsterdam

  • Sandra Lissenberg
  • 6 december 2022 om 10:52
  • 2 minuten leestijd

Sinds 1 december 2022 gelden er in Amsterdam nieuwe regels voor woningleegstand. Professionele verhuurders die leegstand niet na zes maanden melden, kunnen een boete van 9.000 euro krijgen. Voor overige overtreders geldt de helft van dit bedrag. Maar ook kan de gemeente de eigenaren verplichten om de woning te verhuren tegen een marktcomforme huurprijs. 

In september werden de nieuwe regels in de leegstandverordening al aangekondigd. Deze werd onlangs door de gemeenteraad goedgekeurd en is vanaf 1 december 2022 van kracht. De regeling geldt tot 1 januari 2025.

De belangrijkste maatregelen op een rij: 

  • Eigenaren moeten leegstand na zes maanden melden. De boete voor het niet melden van leegstand is 9.000 euro voor professionele verhuurders en 4.500 euro voor andere overtreders.
  • Een huurwoning die geschikt is voor bewoning, moet binnen twee maanden weer bewoond zijn.
  • Als een woning niet bewoonbaar is, kan de gemeente bepalen binnen welke termijn de woning weer geschikt moet zijn voor bewoning. De gemeente kan eventueel ook bepalen wat de marktconforme huurprijs is waarvoor de eigenaar de woning mag verhuren. Zo wil men voorkomen dat woningen te duur worden aangeboden, waardoor ze niet verhuurd worden en alsnog leegstaan.
  • Ook eigenaren van koopwoningen kunnen verplicht worden hun woning tijdelijk te verhuren.
  • Verder moeten woningen die op termijn worden gesloopt of ingrijpend worden verbouwd, ook tijdelijk worden verhuurd. Zo kan ook deze woonruimte worden gebruikt door mensen die hard een woning nodig hebben, aldus de gemeente.

 

Gratis artikel GEMEENTE AMSTERDAM LEEGSTAND AMSTERDAM

Reacties

Laatste nieuws