DNB: rendement belegger daalt gemiddeld met 12,5% door maatregelen middenhuur
De regulering van de middenhuur komt eraan. Deze week wordt bekend gemaakt hoe de regulering er precies uit gaat zien. In de tussentijd heeft De Nederlandsche Bank alvast een analyse gemaakt wat het effect van de verschillende varianten van de regeling heeft op het rendement van beleggers.
Uit de analyse blijkt dat het rendement van beleggers in woningen op de vrije huurmarkt door de nieuwe regulering daalt; de omvang van de daling verschilt sterk per regio en hangt ook af van de uiteindelijke vormgeving van de regulering. De DNB heeft op basis van microdata het effect geschat van verschillende varianten van de regulering op het bruto aanvangsrendement (BAR) van beleggers. In de basisvariant, regulering met een plafond van 33% voor het meetellen van de WOZ-waarde, is de relatieve daling van het gemiddelde rendement sterker in Amsterdam (30,1%) dan op landelijk niveau (12,5%). Verder is uitwerking van de regulering bepalend voor de impact. De daling in het rendement hangt met name af van hoeveel de marktwaarde van de woning maximaal mag meetellen in de bepaling van de maximale huurprijs.
Laatste nieuws
- 16-12-2025 17:06 New Town Alliantie tekent intentieverklaring met corporaties voor vernieuwingsopgaven voormalige groeikernen
- 16-12-2025 16:37 Citylink koopt in Drunen
- 16-12-2025 16:26 Full service office provider huurt langjarig in Almere
- 16-12-2025 16:19 Vastgoedfiscalisten Arnaud Vermaat en Ricardo de Jong benoemd tot partner bij BDO
- 16-12-2025 16:17 Polynom koopt tot kantoor getransformeerde kerk in Lijnden
- 16-12-2025 16:05 Michiel IJzerman benoemd in bestuur VGM NL
- 16-12-2025 15:56 Internal Auditors huurt in Breukelen
- 16-12-2025 15:43 Basisschool Yunus Emre vestigt zich op Campus Seven Cities in Rijswijk
- 16-12-2025 15:36 Raimond Rozeboom en Margo Meijer directeuren nieuwe werkmaatschappij van Dura Vermeer
- 16-12-2025 15:29 Luistertip: BPD en Woningborg praten in podcast aflevering over biobased bouwen
- 16-12-2025 15:23 Wilhelmsen Port Services huurt laatste kantoorverdieping in Port City III in Rotterdam
- 16-12-2025 13:36 Corporaties mogen van Brussel nu ook geborgd lenen voor middenhuur
- 16-12-2025 13:03 Thius sluit ketensamenwerking met drie bouwers voor verduurzaming 5.700 woningen
- 16-12-2025 12:49 Voormalige school verkocht in Amstelveen
- 16-12-2025 11:14 Introductie columnreeks: Bouwen met blijvende betekenis
- 16-12-2025 10:52 '12.500 euro betalen aan gemeente voor woningsplitsen is te veel'
- 16-12-2025 10:22 Levitudo koopt light industrial in Etten-Leur
- 16-12-2025 10:04 Highvest koopt bedrijfsruimte in Roosendaal
- 16-12-2025 09:59 Iets kleinere bevolking in 2070 dan eerder voorspeld
- 16-12-2025 09:56 Elfi en RNHB zetten volgende stap met 500 mln euro voor woningontwikkeling
- 16-12-2025 09:43 Notariskantoor huurt in Den Haag
- 16-12-2025 09:37 Job Neijzen vertrekt bij Dils Nederland
- 16-12-2025 09:32 New Babylon voor 120 miljoen euro verkocht: Een van de grootste kantorendeals van dit jaar
- 16-12-2025 09:17 Uitkomst pilots parallel plannen: ‘Gezamenlijke planning levert al anderhalf jaar winst op’
- 16-12-2025 06:00 Waarom landelijke legalisatie permanente bewoning vakantieparken niet doeltreffend is
- 15-12-2025 15:55 Notariskantoor Westvaer breidt vastgoedteam uit met Thijs Harperink en Axel Visschedijk








Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.