'30% sociale huur in elke gemeente onmogelijke opgave'

  • Redactie
  • 24 oktober 2022 om 09:43
  • 2 minuten leestijd

Minister De Jonge streeft ernaar dat iedere gemeente in 2030 een woningvoorraad van tenminste 30% sociale huur heeft. Maar dat is een onmogelijke opgave, blijkt uit een analyse van Stadszaken.

Stadszaken analyseerde de huidige stand van zaken onder meer op basis van CBS-cijfers. Daaruit blijkt dat ruim 60% van de gemeenten nog geen 30% sociale huur heeft: Rozendaal in Gelderland bungelt met 8,4% sociale huur onderaan deze lijst. 

Het gaat vooral om kleinere steden en dorpen waar het aandeel sociale huur kleiner is dat 30%. In grote steden is er vaak meer dan 30% sociale huur beschikbaar. 

250.000 sociale huurwoningen bijbouwen
Stadszaken heeft berekend hoeveel sociale huurwoningen er gebouwd moeten worden om in elke gemeente 30% van de woningvoorraad sociaal te laten zijn. Er moeten dan bijna 250.000 sociale huurwoningen worden bijgebouwd. Voor Almere betekent dat bijvoorbeeld dat er bijna 4000 sociale huurwoningen bij moeten worden gebouwd, voor Haarlemmermeer 6576, voor Westland, Lansingerland en Ede rond 3500 nieuwe gereguleerde huur.

Dit zijn overigens de minimale aantallen aan sociale huurwoningen die erbij moeten komen: Stadszaken is er bij deze berekening van uitgegaan dat er geen middeldure en duurderde woningen worden gebouwd en er geen sociale huurwoningen worden gesloopt. In de praktijk gaat dat niet zo lopen. 

Maar eigenlijk 1 miljoen bijbouwen
Omdat er sociale huurwoningen uit de voorrad verdwijnen en aan de voorraad ook andersoortige nieuwbouwwoningen worden toegevoegd, zullen er, om het streven van De Jong te kunnen halen, tot 2030 1 miljoen sociale huurwoningen moeten worden toegevoegd. Volgens Stadszaken zit dat aantal echter niet in de plannen uit het coalitieakkoord en de prestatieafspraken die De Jonge met de provincies sloot. Tel daar bij op dat überhaupt het halen van het bouwen van 100.000 woningen ter jaar een lastige opgave gaat zijn en duidelijk wordt dat 30% sociale huur in iedere gemeente een onmogelijke opgave is.

Gratis artikel MINISTER DE JONGE CORPORATIES STADSZAKEN.NL

Reacties

Laatste nieuws