Beleggers steken eerste halfjaar 2022 €8 miljard in vastgoed
Vastgoedbeleggers hebben gemeten op basis van leverdatum in de eerste helft van 2022 voor ruim €8 miljard aan vastgoedbeleggingen gekocht. Een jaar eerder lag dit cijfer nog op een kleine €4,9 miljard.
Dat constateert de Stichting Vastgoeddata ‘StiVAD’ op basis van meldingen van aangesloten beleggers en een analyse van transacties in het kadaster met een transactiewaarde van meer dan €5 miljoen.
Met een totale waarde van €2,8 miljard was de categorie bedrijfsruimte (inclusief logistiek) het populairst, gevolgd door woningen met €2,3 miljard.
Koopaanneming en turnkey
Institutionele beleggers aangesloten bij StiVAD kochten tot september 2022 in 23 overeenkomsten 2.200 te bouwen woningen met een gezamenlijke waarde van €665 miljoen. Over heel 2021 werden 55 overeenkomsten gesloten voor 5.300 woningen met een waarde van €1,8 miljard. In 2020 kochten aangesloten beleggers nog 8.700 te bouwen woningen voor €2,6 miljard in 69 transacties.
Spreiding nieuwbouwwoningen
De nieuwbouwplannen voor woningen concentreren zich vooral in de vijf grote steden. In 2021 is de helft van alle nieuwbouwwoningen opgeleverd in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven. Uit cijfers van StiVAD blijkt dat de geplande opleveringen van nieuwbouwwoningen in 2023, 2024 en 2025 zelfs voor 70 tot 80% in deze steden zijn gesitueerd.
Zorgvastgoed en hotels in trek
Nog steeds is zorgvastgoed vooral in trek bij gespecialiseerde zorgvastgoedbeleggers. In het eerste halfjaar werd voor €430 miljoen aan zorgvastgoedobjecten verkocht. In hotelvastgoed werd in de eerste jaarhelft 2022 voor €247 miljoen belegd. Dit is een toename van 39% ten opzichte van dezelfde periode in 2021. De grootste transactie was de aankoop door Tristan Capital Partners van het QO Hotel aan de Amstelvlietstraat in Amsterdam. De koper betaalde €90 miljoen voor het hotel, ofwel €312.500 per kamer.
Laatste nieuws
- 20-03-2026 16:10 Ambtenaar voor rechter om frauduleuze aankoop van gemeentegrond
- 20-03-2026 15:26 Wooncompagnie en Hollands Kroon tekenen voor 56 huurwoningen in Wieringerwerf
- 20-03-2026 14:27 Becis huurt kantoorruimte aan Schiefbaanstraat in Den Haag
- 20-03-2026 13:31 Kabinet trekt wet voor verbod op voorrang statushouders bij sociale huur in
- 20-03-2026 12:29 Waarom jij als vastgoedbelegger of projectontwikkelaar naar FinVast 2026 móét komen
- 20-03-2026 11:29 Ombudsman wil opheldering over fout in Amsterdamse erfpacht
- 20-03-2026 10:43 Eagle Real Estate koopt 65 appartementen in Enschede en Sommelsdijk
- 20-03-2026 10:15 Haarlemmermeer tekent met RPGroup voor Spoorzone Hoofddorp
- 20-03-2026 09:46 Afdeling bevestigt: Kortere afstand spuitzone tot woningbouw mogelijk
- 20-03-2026 09:36 Eindhoven zet stap naar 175 appartementen aan Kronehoefstraat
- 20-03-2026 09:20 GreenTree Properties koopt een nieuwe ontwikkellocatie in Amsterdam
- 20-03-2026 09:18 Topvacature: Regisseur Onderwijshuisvesting bij Sophia Scholen
- 20-03-2026 09:08 Expertnotitie: 'Residuele grondwaarde beste middel tegen grondspeculatie'
- 20-03-2026 08:54 Van Wijnen koopt woningbouwontwikkeling Harpertszpark in Dordrecht
- 20-03-2026 06:00 Victor van Bommel: ‘Door de focus op huurder als consument, stijgt onze cashflow met 25 procent’
- 19-03-2026 20:02 Corendon nieuwe exploitant W Hotel Amsterdam
- 19-03-2026 16:18 Le Boudoir by Niama huurt winkelruimte in Amsterdam
- 19-03-2026 15:39 Lonneke de Haan naar raad van commissarissen Compaen
- 19-03-2026 14:39 ECB houdt rente op 2 procent maar rekent op hogere inflatie door energieprijzen
- 19-03-2026 14:08 Eva Hekkenberg commissaris bij ASRE
- 19-03-2026 12:26 Bouwen het goedkoopst met klein ‘straatje erbij’ aan stads- en dorpsrand
- 19-03-2026 11:57 Transport & Lifting Twenthe huurt bedrijfscomplex in Holten
- 19-03-2026 11:10 Houten hoogbouw blijkt lastig te verzekeren
- 19-03-2026 10:45 Troostwijk versterkt taxatieteam met Soesja Zuiderwijk
- 19-03-2026 10:28 Gemeente Nijkerk koopt complex De Havenaer voor gebiedsontwikkeling
- 19-03-2026 10:17 PingProperties verkoopt winkelcentrum Carnisse Veste aan vermogensbeheerder KGAL
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.