Bestaande ruimte beter benutten; van parkeerplek tot creatieve woonoplossingen
Samen op zoek naar creatieve oplossingen om leegstand te voorkomen en omzet te creëren. Monoma huisvest 10.000 tot 12.000 mensen en lost leegstand zo creatief mogelijk op. Hiervoor werkt Monoma samen met gemeenten en vele bedrijven, zoals techbedrijf ParkBee waarmee parkeerleegstand aanpakken.
Masih Nessar, Commercieel Manager Nederland van Monoma vertelt: “Monoma doet veel meer dan klassiek leegstandbeheer. Zo werkte Monoma onlangs samen met de gemeente Hoorn om 129 woningen voor statushouders te realiseren. Ook voor economisch daklozen denkt Monoma mee in oplossingen. Bewonen kan, maar er zijn veel meer oplossingen te vinden voor leegstand.
Monoma levert concepten voor creatief en flexibel wonen en werken. Daarvoor verzorgen we de juridische kaders die nodig zijn om panden te transformeren voor perioden tot tien jaar. Ook zorgen we voor aansluiting op lokale huisvestingsbehoeften: kantoren kunnen gemeubileerde studio's worden voor studenten of seizoenarbeiders, verzorgingshuizen en ziekenhuizen kunnen huisvesting bieden aan immigranten of starters.
Door ons werk krijgen we vaak toegang tot gebouwen van vastgoedeigenaren met parkeerplekken in de buiten- of binnenruimte. ParkBee geeft invulling aan de parkeerplekken van de gebouwen die we beheren.
Wat Monoma boven de grond doet, doen wij eigenlijk onder de grond
Efficiënt gebruik maken van parkeerruimte
Germano Brancatisano, Business Development Manager bij ParkBee zegt: “Wat Monoma boven de grond doet, doen wij eigenlijk onder de grond. We voorkomen parkeerleegstand door digitaal toegang te geven aan derden. ParkBee is met meer dan 550 parkeerlocaties in zes landen en integraties met verschillende parkeerapps in staat miljoenen gebruikers te bereiken.
Voor Monoma een groot voordeel omdat leegstaande parkeerplekken ongewenste bezoekers kan aantrekken. ParkBee creëert reuring door toegang te verlenen aan derden. Hiermee komt er meer sociale controle op de locaties. Brancatisano: “Wanneer mensen voortdurend in- en uitrijden is de locatie te druk om een hangplek te worden. Uiteraard verleen je altijd voorrang aan bewoners of huurders. Dat is ook allemaal mogelijk binnen ParkBee’s Parkeer Management Portal. We werken ook veel met hoteleigenaren voor wie het interessant is flexibel parkeerplekken beschikbaar te stellen. De digitale toegang aan derden is voor veel vastgoedeigenaren een belangrijke reden met ons te werken. Via ons krijgen ze toegang tot de parkeermarkt. Hierdoor kan natuurlijk extra winst op de parkeerplek gemaakt worden.” Nessar: “De vastgoedeigenaar, Monoma en ParkBee, de parkeerder en de omgeving zijn hier allemaal bij geholpen. De vastgoedeigenaar kan wat extra omzet maken op de parkeerplek en de locatie wordt drukker bezocht.”
Flexibele oplossingen op de lange en korte termijn
Monoma krijgt vaak een aantal jaar het beheer over panden. “Het handige aan ParkBee is dat ze flexibel zijn en op de lange en korte termijn met ons meedenken. Een locatie kan binnen twee weken toegankelijk worden gemaakt voor publiek, maar we kunnen die toegang ook gemakkelijk weer dichtzetten. Daarnaast kunnen zij ook verder werken met nieuwe vastgoedeigenaren nadat ons contract wordt beëindigd. Nessar: “We leunen op elkaars netwerk en ondersteunen elkaar. Op dit moment is er zo’n gekte op de markt. We moeten echt samenwerken en creatiever worden in de omgang met ruimte. Dat kan op het gebied van wonen, maar minder parkeerplekken op straat zorgt ook voor extra ruimte in steden. Uiteraard zijn er geen kant- en-klare oplossingen. Mensen zeggen vaak dat we zoveel mogelijk moeten bouwen. En dat is onderdeel van de oplossing, maar kijk ook naar wat er al staat aan bijvoorbeeld kantoorruimtes of scholen, of garages en ga flexibel met die ruimte om. Je kan het zo gek niet bedenken of we kunnen het omzetten naar woningen.”
Laatste nieuws
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.