Rechtbank vindt standaardboete uit NVM-koopcontract niet in verhouding

  • Sandra Lissenberg
  • 20 juli 2022 om 14:19
  • 1 minuut leestijd

Twee aspirant-woningkopers hoeven van de rechtbank in Den Bosch in hoger beroep niet de standaardboete van 10% van de koopsom uit het NVM-contract te voldoen, wegens het niet nakomen van eerder gemaakte afspraken. 

De twee kopers wilden een financiering á €325.000 om voor €790.000 een woning te kopen maar krijgen bij drie financiers nul op het rekest. Ook kregen zij geen hypotecaire lening van Florius en de ABN Amro, maar dat zou om andere bedragen gaan. De verkopers zouden niet op de correcte manier en tijdig op de hoogte zijn gesteld en beriepen zich op de boeteclausule uit het getekende NVM-koopcontract die stelt dat de kopers 10% van de koopsom moeten betalen nu zij zonder geldige reden onder het koopcontract uit wilden. 

De rechter achtte ook in hoger beroep dat de kopers een boete verschuldigd waren aan de verkopers maar niet van dezelfde orde als de 10% van de koopsom die het NVM-contract aanhoudt. De uiteindelijke boete die de koper aan de verkoper moet betalen voor de geleden schade voor zoals dubbele maandlasten bedraagt na het hoger beroep €7.810,40

Bekijk hier de volledige uitspraak. 

Gratis artikel NVM BOETE

Reacties

Laatste nieuws