Clarion haalt €882 miljoen op voor Europees logistiek fonds

Fondsbeheerder Clarion Partners Europe Ltd. (Clarion Partners Europe), de beheerder van vastgoedbeleggingsfondsen gespecialiseerd in logistiek en industriële activa, heeft nieuwe kapitaaltoezeggingen ter waarde van €882 miljoen binnengehaald, waardoor de beleggingscapaciteit tot €1,8 miljard is gestegen. Tijdens deze investeringsronde deden internationale beleggers mee uit Noord-Amerika, Europa en Azië.
 
Het Clarion Partners Europe-team zal proberen pan-Europese logistieke activa te verwerven en te ontwikkelen, gebruikmakend van zijn ruim 16 jaar lange ervaring als industrieel gerichte investeerder, samen met het in de VS gevestigde Clarion Partners LLC (Clarion Partners). Clarion Partners, dat een meerderheidsbelang heeft in Clarion Partners Europe, is een van de grootste vastgoedbeleggingsmanagers ter wereld, met meer dan $ 75,9 miljard aan totale activa onder beheer, waaronder een industriële portefeuille met meer dan 900 eigendommen, gewaardeerd op ongeveer $39 miljard.

Alistair Calvert, CEO van Clarion Partners Europe, licht toe: “De Europese logistieke markt ondergaat een snelle prijsherziening, dat wordt aangewakkerd door stijgende rentetarieven. De onderliggende vraag van gebruikers, de aanhoudende expansie van e-commerce en de daaruit voortvloeiende huurgroei blijven echter sterk. We zijn goed gepositioneerd om van deze dynamiek te profiteren door op te schalen in een investeringsmarkt met minder concurrentie maar een sterke vraag van huurders. Wij zijn van mening dat het investeren in logistiek vastgoed, gezien de recente prijsherziening, absoluut en relatief overtuigend is en verwachten dat de veranderingen in de structuur van de detailhandel en in de toeleveringsketen de sector verder ten goede zullen blijven komen."

Nederland
Over de Nederlandse markt zegt Rory Buck, Managing Director, Head of Acquisitions bij Clarion Partners Europe: "Nederland biedt gebruikers toegang tot de grote Europese havens in combinatie met efficiënte distributiemogelijkheden over het hele continent. Als toegangspoort tot Europa zal een aanzienlijk deel van ons nieuw aangetrokken kapitaal aan deze markt worden toegewezen via ontwikkelingsstrategieën en bestaande investeringsstrategieën voor activa. Clarion Partners Europe zal investeren met een bijzondere focus op ESG en ervoor zorgen dat alle gebouwen worden gebouwd of verplaatst om een duurzame opslagoplossing voor onze klanten te bieden."