Haarlem, EFY Group en Ymere tekenen voor samenwerking in ontwikkelzone Zuid-West

Op de tweede dag van de Provada 2022 ondertekenen EFY Group, Ymere en gemeente Haarlem een samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkelzone Zuid-West. Het gaat om 150 van de 1.400 woningen die gebouwd worden. 50% worden sociale huurwoningen. "We hopen hiermee Haarlem weer een stuk betaalbaarder te maken", vertelt Maikel Spelt, directeur EFY Group aan Vastgoedjournaal.

Hiermee gaven zij het startschot om samen aan de slag te gaan met het bedrijventerrein Houtvaartkwartier om te vormen tot een nieuw woon- en werkgebied. De ontwikkelzone Zuid-West is één van de gebieden die kansen biedt voor woningbouw. Het bedrijventerrein is geschikt om te veranderen in een volwaardig deel van de wijk. Wonen, werk, verkeer, voorzieningen, groen en water kunnen hier samenkomen. Er is ruimte voor de bouw van circa 1.400 woningen, waarvan de helft sociale huurwoningen worden. Daarnaast is er ruimte voor winkels, horeca, kantoorruimte en maatschappelijke voorzieningen zoals onderwijs en sport. Er wordt zoveel mogelijk groen aangelegd als verbinding tussen de verschillende deelgebieden. En er wordt rekening gehouden met het opvangen van teveel regenwater. Aandacht is er ook voor het vinden van goede oplossingen voor het parkeren van (deel)auto’s en fietsen. Dit gebeurt in samenspraak met de huidige bewoners, ondernemers en de verschillende ontwikkelaars.

Maandag 13 juni werd ook de samenwerkingsovereenkomst met de Ontwikkelcombinatie Spoorzone West (OSW) ondertekend.

Sociale woningbouw
EFY Group en de gemeente vinden het belangrijk dat de Haarlemse woningcorporaties betrokken zijn in de samenwerking. De corporaties kunnen voor een goede invulling van de sociale woningen zorgen. "Ymere heeft daarom een overeenkomst gesloten voor de exploitatie van het sociale deel, waarmee EFY Group 50% sociale woningbouw ontwikkelt," aldus Spelt. 

GemeenteHaarlem werkt aan een Masterplan voor de hele zone Zuid-West, samen met verschillende deskundigen en betrokkenen, waaronder de ontwikkelcombinatie Spoorzone West (OSW) en de Evy Group. Het Masterplan laat een eerste ruimtelijke uitwerking zien van het programma van eisen; wat moet en wat kan in dit gebied. Hierbij kun je denken aan bouwhoogtes, posities van gebouwen en opzet van de openbare ruimte. De gemeenteraad stelt eind 2022 het Masterplan vast. Op basis van het Masterplan worden de plannen van ontwikkelaars getoets.