HIH Invest verwerft logistiek pand nabij Amsterdam

HIH Invest Real Estate heeft een nieuwbouwpand in Utrecht verworven van Trajanus Vastgoed B.V. Het object heeft een verhuurbare oppervlakte van circa 2.500 m², waarvan circa 2.000 vierkante meter logistieke ruimte en circa 500 vierkante meter kantoorruimte, aangevuld met 36 parkeerplaatsen.

Het pand, gelegen aan de Liebrugweg 3 in 1165AD Halfweg, bevindt zich op een strategisch gunstige locatie tussen de metrogebieden Haarlem en Amsterdam en ook dicht bij Schiphol. Het maakt deel uit van het moderne bedrijventerrein Polanenpark, een omgeving die wordt gekenmerkt door bijzonder hoge bouwrechtelijke duurzaamheidseisen. Het gebouw is dan ook gecertificeerd met het groene BREEAM-label “Excellent”. De op het dak gemonteerde fotovoltaïsche installatie wordt gebruikt door huurder WM Automaterialien B.V.; het bedrijf is de Nederlandse dochteronderneming van WM SE, een Duitse merkonafhankelijke groothandel in auto-onderdelen. De leasetermijn (WAULT) bedraagt ​​circa 14 jaar. De transactie nam de vorm aan van een asset deal. Het vertegenwoordigt de tweede acquisitie namens het fonds 'Deutschland+ Core Logistik Invest'.

Reacties
Jeff Dijkstra, Real Estate Manager bij HIH Invest Benelux, zei: “Het opnemen van duurzaam vastgoed op belangrijke Europese logistieke bestemmingen als strategische toevoeging is een van de onderscheidende kenmerken van ons nieuwe fonds. Door deze transactie in Nederland af te ronden, zijn we erin geslaagd om de aankoop van een ESG-conform vastgoed te combineren met geografische diversificatie.”

Felix Meyen, Managing Director bij HIH Invest, zei: "Het aankoopobject wordt bepaald door een peri-urbane locatie met een zeer gemakkelijke toegang via de snelwegen A200 en A9, waardoor u de stad Haarlem binnen tien minuten en Amsterdam binnen 25 minuten bereikt . Daarnaast voldoen de duurzaamheidseisen van bedrijventerrein Polanenpark aan de even strenge specificaties van ons fonds om duurzame activa met alternatief gebruikspotentieel te verwerven die in de toekomst hun marktbelang zullen behouden.”

Patrick Tammes, eigenaar van Trajanas Vastgoed B.V. en zijn juridisch adviseurs Auke Klomp en Renske Burgers van Hekkelman Advocaten N.V. waren zeer tevreden over de constructieve wijze waarop deze transactie tot stand kwam. Tammes zei: "We hebben er alle vertrouwen in dat we in HIH Invest een betrouwbare partner hebben gevonden die in staat is de succesvolle samenwerking met de huidige huurder voort te zetten en wensen beide partijen veel succes."

HIH Invest werd juridisch geadviseerd door DLA Piper uit Amsterdam en fiscaal geadviseerd door Meijburg & Co B.V. (KPMG) uit Amstelveen. De technische en ESG-due diligences, waarbij een bijzonder hoge resource-efficiëntie werd gemeten, werden uitgevoerd door Cushman & Wakefield in Utrecht.