JB Retail doet drie verhuurtransacties op de Bakkerstraat in Utrecht

In de Bakkerstraat in Utrecht op nummer 21 en 23 zijn afgelopen maand twee nieuwe winkels geopend. De Bakkerstraat 9 is tevens verhuurd en huurder zal binnenkort ook zijn deuren openen. Met de komst van Triumph, Little Wonderland en Paul’s Pizza wordt aan het verbindingsstraatje, tussen de Lange Elisabethstraat en Oudegracht, drie uiteenlopende concepten toegevoegd.  

De Bakkerstraat zit tussen de Oudegracht en de Lange Elisabethstraat en is een van de meest bezochte winkelstraten in het centrum van Utrecht. Echter de Bakkerstraat werd extra hard getroffen de afgelopen twee jaren. “Tijdens de lockdown werkten veel mensen thuis. Sinds de opheffing van de maatregelen weten vooral dagelijkse kantoorgebruikers uit de binnenstad deze doorloopstraat weer goed te vinden. Met name tijdens lunchtijd. Door de toename van de passanten neemt de aantrekkelijkheid van de straat toe en daarmee de leegstand af,” aldus Jeroen Brouwer van JB Retail.

Bakkerstraat 23 – Korean Beauty
Korean beauty oftwel K beauty doet zijn opmars in Nederland. Het succesvolle online platform voor Koreaanse verzorgingsproducten Little Wonderland speelt hierop in en heeft voor haar eerste fysieke winkel gekozen voor de Bakkerstraat 21. De totale oppervlakte van de winkel bedraagt circa 178 m2 VVO verdeeld over de begane grond met circa 90 m2 en twee verdiepingen. Net zoals vele online retail,- en beautybrands kiest ook Little Wonderland voor Utrecht als eerste stad voor een fysieke winkel, omdat de afzetmarkt groot is in de stad.

Bakkerstraat 21 – Internationale marktleider in lingerie
Naast Little Wonderland heeft het bekende ondergoedmode merk Triumph haar deuren geopend in de winkelruimte van de Bakkerstraat 23. In de winkel biedt Triumph naast haar eigen assortiment ook merken als Sloggi, Triaction (sportbh’s) en Florale aan. Het pand is kortgeleden gerenoveerd. De winkel heeft een totale oppervlakte van 202,3 m2, waarvan 102 m2 op de begane grond. 

Bakkerstraat 9 – Vegan pizza’s
Het nieuwe foodconcept Paul’s Pizza zal deze zomer haar deuren openen aan de Bakkerstraat 9. Eerder waren de verse vegan pizza’s al online te bestellen. Vorig jaar werden de Bakkerstraat 9 en 11 verkocht aan Bomvast. Na een grote verbouwing is Paul’s Pizza straks dus ook open voor afhaal. De winkel heeft een oppervlakte van circa 46 m² op de begane grond en circa 35 m2 in de kelder.

De verhuurders van de Bakkerstraat 9, 21 en 23, particuliere beleggers, werden bij deze transacties geadviseerd door JB Retail. De huurder Triumph werd begeleid door Metz Vastgoed.